Warszawa, Przeworska
1 115 000,00 PLN
Mieszkanie na sprzedaż
, 60,36 m2
18 472,50 PLN
/m2
Powierzchnia
60,36 m2
Liczba pokoi
1
Rok budowy
2017
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964542559 |
| Powierzchnia: | 60,36 m2 |
| Liczba pokoi: | 1 |
| Piętro/Pięter | 0 z 5 |
| Rok budowy: | 2017 |
| Ogrzewanie: | CO miejskie |
| Cena za m2: | 18 472,50 PLN |
| Cena: | 1 115 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy z witryną o powierzchni 60.36 m² - osiedle Mała Praga
Stabilny najemca od 5. lat wynajmuje lokal - ROI na poziomie 5,38% w skali roku
> Parametry:
- powierzchnia użytkowa 60.36 m²
- nowoczesne wnętrze
- duża, przeszklona witryna
- pełna własność z Księgą Wieczystą
- Praga Południe, ul. Przeworska 2
Lokal znajduje się w obrębie nowego osiedla mieszkaniowego, w otoczeniu stale rozwijającej się zabudowy wielorodzinnej. Okolica systematycznie się zagęszcza, co przekłada się na:
- rosnącą liczbę mieszkańców,
- zwiększony ruch pieszy,
- stałe zapotrzebowanie na usługi lokalne.
To miejsce z długoterminowym potencjałem wzrostu wartości.
Gotowa inwestycja z przewidywalnym dochodem
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestora poszukującego stabilnego i bezpiecznego źródła przychodu. Lokal jest wynajmowany przez sprawdzonego najemcę od 5 lat, który deklaruje chęć kontynuowania umowy najmu. To oznacza możliwość przejęcia nieruchomości wraz z funkcjonującym biznesem i natychmiastowym cash flow. W przypadku braku chęci kontynuowania umowy najmu - zakłada ona 3-miesięczny okres wypowiedzenia.
Zapraszam serdecznie!