Warszawa, Szeligowska
1 049 000,00 PLN
Mieszkanie na sprzedaż
, 65,42 m2
16 034,85 PLN
/m2
Powierzchnia
65,42 m2
Liczba pokoi
3
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964539323 |
| Powierzchnia: | 65,42 m2 |
| Liczba pokoi: | 3 |
| Piętro/Pięter | 3 z 4 |
| Balkon : | 1 |
| Cena za m2: | 16 034,85 PLN |
| Cena: | 1 049 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż | 2 kawalerki w jednym lokalu | Bemowo - Chrzanów | Metro 2026
Na sprzedaż 65,42 m² - mieszkanie pierwotnie 3-pokojowe, obecnie podzielone na dwie niezależne kawalerki. Idealna propozycja inwestycyjna - możliwość wynajmu dwóch lokali jednocześnie.
Lokalizacja: Bemowo, Chrzanów - dynamicznie rozwijająca się część Warszawy. W pobliżu powstaje nowa stacja metra (planowane otwarcie 2026 r.), co znacząco zwiększy wartość nieruchomości.
Informacje podstawowe:
Powierzchnia: 65,42 m²
Balkon: 5,66 m²
Piętro: 3/4
Budynek oddany do użytkowania, klucze przekazane
Własność uregulowana, kredyt możliwy (KW w trakcie)
Układ:
2 niezależne kawalerki
osobne wejścia
2 łazienki
2 aneksy kuchenne
zgoda dewelopera na zmianę układu
Dodatkowo:
Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 50 000 zł
Komórka lokatorska 2 m² - 20 000 zł
W okolicy:
komunikacja miejska (autobusy, metro w budowie)
sklepy, restauracje, kawiarnie
tereny zielone i rekreacyjne
nowoczesna zabudowa mieszkaniowa
Nowoczesny, kameralny budynek 4-piętrowy, cicha okolica i wysoki standard części wspólnych.
Szacunkowa stopa zwrotu:
ROI brutto: ok. 6,5-7,5% rocznie
możliwość dalszego wzrostu wraz z otwarciem stacji metra w 2026 r.