Na sprzedaż | 2 pokoje z ogródkiem | ul. Kaliny Jędrusik | Żoliborz | Warszawa Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 42,19 m², zlokalizowane na parterze pięciopiętrowego budynku z 2016 roku przy ul. Kaliny Jędrusik 4 w dzielnicy Warszawa, Żoliborz. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym, kameralnym budynku z monitoringiem oraz ochroną. To idealna propozycja dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • 42,19 m² - funkcjonalny i komfortowy układ • Prywatny ogródek z tarasem o pow. 16,83 m² • Budynek z 2016 roku • Osiedle monitorowane • Cicha, zielona okolica w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych • Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone • Świetna komunikacja z centrum miasta OPIS MIESZKANIA Lokal o przemyślanym rozkładzie składa się z: • salonu z aneksem kuchennym - 19,10 m² • sypialni - 12,00 m² • łazienki - 4,28 m² • przedpokoju - 6,80 m² • ogródka z tarasem - 16,83 m² Mieszkanie jest dwustronne, jednopoziomowe, w dobrym stanie technicznym - gotowe do wprowadzenia. Aneks kuchenny został wyposażony w sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, płytę grzewczą oraz piekarnik. W mieszkaniu znajduje się również pralka. Łazienka wyposażona w prysznic. Dużym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek z tarasem, stanowiący dodatkową przestrzeń do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu. BUDYNEK I BEZPIECZEŃSTWO • blok mieszkalny z 2016 roku • winda • monitoring i ochrona • teren ogrodzony • domofon / wideodomofon LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Żoliborza, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej oraz terenów spacerowych. W najbliższej okolicy znajdują się: • sklepy i supermarkety • restauracje, kawiarnie, punkty usługowe • przedszkola i żłobki • siłownie oraz tereny rekreacyjne • place zabaw oraz punkty medyczne Lokalizacja łączy kameralny charakter osiedla z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. KOMUNIKACJA Położenie w dzielnicy Żoliborz zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawa. • przystanki autobusowe w odległości kilku minut spacerem • szybki dojazd do stacji kolejowej Warszawa Powązki • dogodny dostęp do linii tramwajowych w rejonie ul. Rydygiera i al. Jana Pawła II • sprawny wyjazd samochodem w kierunku trasy S8 Dojazd do centrum miasta zajmuje około 15-20 minut. INFORMACJE DODATKOWE • Czynsz administracyjny: ok. 950 zł • Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą • Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 70 000 zł (dodatkowo płatne)