Przestronne 3-pokojowe mieszkanie 74,25 m².  Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,25 m², położone przy ul. Krochmalnej. Idealna propozycja dla rodziny, pary lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem. Funkcjonalny układ: Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym i wygodnym rozkładem pomieszczeń, który zapewnia komfort codziennego użytkowania: - przestronny pokój dzienny, idealny do wypoczynku i spotkań, - dwie niezależne sypialnie, gwarantujące prywatność, - jasna, oddzielna kuchnia z oknem, - łazienka, - osobna toaleta, - ustawny przedpokój - garderoba. Duży metraż oraz niezależne pomieszczenia dają wiele możliwości aranżacyjnych. Standard i charakter: Mieszkanie jest zadbane i utrzymane w klasycznym, eleganckim stylu. Może być zamieszkane od razu lub stanowić doskonałą bazę do modernizacji według własnych potrzeb i gustu. Sklepy i usługi - komfort na co dzień; Lokalizacja zapewnia pełną infrastrukturę handlowo-usługową w zasięgu kilku minut spaceru. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, osiedlowe punkty handlowe oraz większe markety, umożliwiające szybkie i wygodne zakupy. Dostępne są również apteki, piekarnie, drogerie, banki, punkty usługowe oraz lokale gastronomiczne. To miejsce, w którym codzienne sprawy można załatwić bez konieczności długich dojazdów. Komunikacja: Autobusy: 106, 157 z przystanku „Chłodna” (ok. 2 min) Autobusy: 160 oraz nocne N12, N13, N21, N46 z „Hali Mirowskiej” (ok. 7 min) Tramwaje: linie 4, 10, 17, 18 z przystanków w ok. 7-8 min pieszo Metro: linia M2 - bardzo szybkie połączenie z centrum i innymi dzielnicami Tereny zielone i rekreacja: W okolicy dostępne są parki i tereny zielone (Skwer Sybiraka, Park Mirowski), idealne do spacerów, aktywnego wypoczynku oraz relaksu na świeżym powietrzu. To doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi (duży prac zabaw), osób aktywnych oraz właścicieli zwierząt. Sklepy i punkty usługowe: Lokalizacja przy ul. Krochmalnej zapewnia pełną infrastrukturę handlowo-usługową dosłownie na wyciągnięcie ręki — wszystko to, co potrzebne do wygodnego życia na co dzień. - sklepy osiedlowe - markety spożywcze - sklepy chemii gospodarczej, Gastronomia i lokale: Okolica obfituje w przytulne kawiarnie, piekarnie oraz małe restauracje, idealne zarówno na szybkie śniadanie, lunch w przerwie pracy, jak i wieczorny relaks przy kawie lub deserze. Lokale oferują różnorodne kuchnie — od klasycznych polskich potraw, przez świeże kanapki i dania lunchowe, po aromatyczne kawy i wypieki. Usługi zdrowotne i apteki: W najbliższym sąsiedztwie działają apteki z szerokim asortymentem leków i suplementów, dostępne również w godzinach popołudniowych i weekendowych. Dzięki temu szybko załatwisz zarówno codzienne potrzeby, jak i pilne zakupy medyczne. Punkty usługowe i rzemieślnicze: W okolicy znajduje się bogata sieć punktów usługowych — fryzjerzy, salony kosmetyczne, pralnie, krawcy oraz punkty drobnych usług, które ułatwiają organizację codzienności bez konieczności odległych podróży. Banki, bankomaty i sklepy specjalistyczne: Nieopodal znajdują się również oddziały banków, bankomaty i placówki usług finansowych, co ułatwia sprawne załatwianie codziennych formalności. Zapraszamy z wizytą !!!!! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.*