Oferuję na sprzedaż wyjątkowe, komfortowe mieszkanie z dwoma ogródkami i dwoma tarasami, położone przy ul. Teodorowicza 3 w Warszawie. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i kontakt z zielenią, a jednocześnie chcą mieszkać w dobrze skomunikowanej części miasta. Idealne dla singla, pary lub osób posiadających zwierzęta — miejsce, w którym codzienność naturalnie przenosi się na zewnątrz, a ogród staje się przedłużeniem salonu. Nieruchomość: Mieszkanie usytuowane jest na parterze zadbanego budynku z garażem podziemnym. Dwustronna ekspozycja wschód-zachód zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień, a jednocześnie komfort termiczny — latem mieszkanie pozostaje przyjemnie chłodne, zimą ciepłe, dzięki dobrej izolacji i sąsiedniej zabudowie. Układ lokalu pozwala na wyraźny podział strefy prywatnej i dziennej, co znacząco podnosi komfort codziennego funkcjonowania. Lokal: Powierzchnia mieszkania wynosi ok. 56,2 m², na którą składają się: przestronna sypialnia (17 m²) z dużą szafą wnękową i wyjściem do kameralnego ogródka o powierzchni 14 m² — idealne miejsce na poranną kawę lub spokojny relaks, reprezentacyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej powierzchni ponad 34 m², z bezpośrednim wyjściem na taras i do większego ogródka (48 m²), łazienka (5 m²) z wanną i funkcjonalną zabudową do przechowywania, hol z dodatkową, pojemną szafą wnękową. Wykończenie: Wnętrze zostało wykończone z dbałością o jakość i trwałość. Na podłodze znajduje się dębowy parkiet, a drzwi wewnętrzne to solidne, drewniane skrzydła marki Porta — klasyczne i ponadczasowe rozwiązania, które dobrze się starzeją. Dodatkowe atuty: dwa tarasy o powierzchni 6 m² i 7 m², dwa prywatne ogródki: 14 m² i 48 m², ogromny potencjał aranżacyjny — przestrzeń na strefę wypoczynkową, ogród warzywny, miejsce zabaw dla pupila lub zielony azyl tylko dla siebie. Miejsce postojowe w garażu podziemnym — dodatkowo płatne 65 000 zł (zakup nieobowiązkowy). Lokalizacja: Spokojna, zielona okolica z bardzo dobrą komunikacją: ok. 400 m do dwóch przystanków autobusowych oraz przystanku tramwajowego, szybki i wygodny dojazd do trasy oraz Mostu Południowego, ok. 1,5 km do parku z pałacem oraz lasu — idealnego miejsca na spacery, jogging i rekreację, liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe w bezpośrednim sąsiedztwie, centrum handlowe z kinem w odległości ok. 3 km. Podsumowanie: To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowe mieszkanie — chcą przestrzeni, prywatności, zieleni i komfortu życia na co dzień, bez rezygnowania z miejskich udogodnień. Zapraszam do kontaktu i na prezentację — to mieszkanie naprawdę warto zobaczyć na żywo. Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie — wszystko w jednym miejscu. Zadzwoń i sprawdź naszą ofertę.