Mieszkanie 80m z poddaszem użytkowym 67m2. Dwupoziomowe, słoneczne i przestronne mieszkanie z dużą loggią w spokojnej i zielonej okolicy. Jeśli szukasz właśnie takiego mieszkania - dobrze trafiłeś! Do sprzedania klimatyczne, rozkładowe 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 147 m2. Możliwość relaksu na świeżym powietrzu zapewnia 6 metrowa loggia z widokiem na zielone podwórko oraz okoliczny las. Mieszkanie usytuowane jest na 3-cim piętrze, 3 piętrowego budynku z 1999 roku, w dobrze skomunikowanej i spokojnej części Warszawy Wesołej - Stara Miłosna. Wesoła jest najbardziej wysuniętą na wschód dzielnicą Warszawy, otoczoną narodowym parkiem krajobrazowym z trasami pieszo-rowerowymi. Stanowi to spory atut tej lokalizacji szczególnie w dzisiejszych czasach - zestawienie bliskości dużego miasta ze spokojną i zieloną okolicą z licznymi terenami rekreacyjnymi, m. in. - 2 Tężnie: na ulicy Fabrycznej (w odległości 350m) oraz na ulicy Armii Krajowej, - Park Linowy Wesoła, - Basen publiczny, - Hipodrom z końmi: Stowarzyszenie Szwadron Jazdy RP, Stajnia Miłosna, - Centrum handlowe Góraszka wraz z Parkiem Rozrywki w odległości 6 km (obecnie w realizacji), - bliskość południowej obwodnicy Warszawy (1 km) umożliwia szybki dojazd do południowych dzielnic i centrum Warszawy. Mieszkanie składa się z 2 pięter. I piętro: - korytarz ok (2m2) - przestronny salon (28 m2), - oddzielna kuchnia (12 m2), - jadalnia (10 m2), - 2 sypialnie (10 m2 i 12 m2), - łazienka (4 m2), - toaleta (2 m2), - loggia (6 m2), II piętro: korytarz na schody (6m2) - antresola na bibliotekę (5 m2), - 1 sypialnia (15 m2), - Pokój biurowy ( 9m2), - WC i pralnia (6 m2), - schowek (3 m2). Na poddaszu okna połaciowe doskonale doświetlają wnętrze. *** Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia pomieszczenia na poddaszu o powierzchni około 22m2 od wspólnoty mieszkaniowej po uzgodnieniu z sąsiadami.   Ekspozycja okien jest na południe (salon) i północ (kuchnia i jadalnia). Bardzo dużym dużym atutem tego dużego i wygodnego mieszkania są jego niskie koszty miesięcznego utrzymania . Wynoszą około 1200 -1400 zł. - czynsz wynosi 327 zł (w czynszu zawarty jest wywóz śmieci i dozorca oraz fundusz remontowy), - ogrzewanie gazowe Do mieszkania przynależy dodatkowo komórka lokatorska w piwnicy ( na rowery ew. koła samochodowe, narty itp. o powierzchni około 3 m2 (wliczona w cenę). Dla Kogo: Mieszkanie ma duży potencjał, a jego funkcjonalność można dostosować zależnie od własnych potrzeb. Z racji liczby pomieszczeń idealnie nadaje się dla dużej rodziny jak również dla osób, które oprócz części mieszkalnej (I piętro), chcą mieć wydzieloną przestrzeń np. do pracy. Na II piętrze są 2 pokoje idealnie nadające się na jasne gabinety z oddzielnym wc. Okolica: W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura miejska: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, licea, korty tenisowe, siłownie/ sale fitness, liczne lokale gastronomiczne, usługowe oraz sklepy (m.in. pizzerie, restauracje, sushi, kawiarnie, sklepy spożywcze typu Żabka, Biedronka, Lidl, Stokrotka, Rossmann, Aldi, KM, banki, stacje benzynowe itd), a w krajobrazowym parku narodowym znajduje się wiele ścieżek rowerowych oraz pieszych nadających się także na narty biegowe. Poniżej link z mapą okolicy, różnymi atrakcjami i punktami wartymi uwagi: https://www.google.com/maps/d/edit? mid=1x2TGw9xCj1wCGaAAHNOF6APaJiIBbw4l&usp=sharing Komunikacja: Najbliższe przystanki autobusowe w obie strony znajdują się jedynie 300m od osiedla na ulicy Trakt Brzeski: ul. Marmurowa 173,147,502, w stronę Międzylesia i stacji kolejki ( Warszawa-Otwock) 198 w stronę kolejki Sulejówek-Okęcie i na Fabryczna 2 - linia 502, 704, 720, 722, 730 oraz N21. Co zapewnia dogodną komunikację miejską.