Na sprzedaż dwustronny, 4-pokojowy apartament w kamienicy z dużą prywatnością o powierzchni 92,7 m2 i wysokości 3 m na 2. piętrze kamienicy z 1939 r.  z widną. Nieruchomość znajduje się w prestiżowej części Śródmieścia przy ul. Rozbrat. Idealna dla osób ceniących bliskość natury oraz kameralną okolicę. We speak english, please do not hesitate to contact us. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie o powierzchni 92.7 m², znajduje się na 2. piętrze kamienicy z lat 30-stych XX wieku. Widna zaraz przy drzwiach wejściowych, 2 oddzielne wejścia do lokalu. Ekspozycja południowo- zachodnia oraz wschodnia. Rozkład pomieszczeń przedstawia się następująco: - salon z wyjściem na dużą loggie, (ok. 28.8 m²) , - sypialnia, (ok. 17 m²), - sypialnia, (ok. 18 m²), - gabinet, (ok. 6 m²), - kuchnia, (ok. 9 m²), - korytarz (ok.12 m²), - łazienka (ok. 4.5 m²), - WC (ok.1.5 m²), - dwa balkony, Dodatkowo: - piwnica z oknem w przyziemiu ok. 7m2.  STANDARD WYKOŃCZENIA Na całej powierzchni podłogi klepka dębowa. Mieszkanie ma duży potencjał aranżacyjny - obecnie składa się z 4 oddzielnych pokoi, kuchni łazienki oraz oddzielnie WC. Istnieje możliwość dowolnej aranżacji- większość ścian w mieszkaniu jest działowych. Bardzo dobrze doświetlony, dzięki dobrej ekspozycji oraz dużej ilości okien, a dzięki braku sąsiedniej zabudowy od części dziennej, widok z okien nie jest niczym przesłonięty. Niezwykle duży potencjał do zmiany aranżacji i dostosowania mieszkania według własnego gustu.  LOKALIZACJA Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Rozbrat w prestiżowej części Śródmieścia.  W pobliżu Park Agrykola i Łazienki Królewskie. W najbliższej okolicy bezpłatny parking. Okolica oferuje doskonałą infrastrukturę - w pobliżu znajdują się liczne sklepy spożywcze, Biedronka przy ulicy Górnośląskiej, piekarnie, apteki, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe. W odległości 300m Ośrodek sportu i rekreacji Aktywnej Warszawy z basenem, sauna i siłownia. Przystanki autobusowe w zasięgu reki, do metra Politechnika 15 min. pieszo. To idealne miejsce dla osób ceniących miejski styl życia z jednoczesnym dostępem do przestrzeni rekreacyjnych. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa.