Warszawa Ochota, Nowowiejska
1 950 000,00 PLN
Mieszkanie na sprzedaż
, 86 m2
22 674,42 PLN
/m2
Powierzchnia
86 m2
Liczba pokoi
4
Rok budowy
1936
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964539192 |
| Powierzchnia: | 86 m2 |
| Liczba pokoi: | 4 |
| Piętro/Pięter | 3 z 5 |
| Rok budowy: | 1936 |
| Ogrzewanie: | CO miejskie |
| Balkon : | 1 |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 22 674,42 PLN |
| Cena: | 1 950 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
W SKRÓCIE:
Mieszkanie położone jest na 3 piętrze w 5-piętrowym budynku z 1936 r., bez windy, w kamienicy znajdującej się przy zielonym obszarze Filtrów.
Mieszkanie ma olbrzymim potencjałem do aranżacji. Może funkcjonować jako dwa odrębne mieszkania.
Jedno dwupokojowe z oddzielną kuchnią, z którego możemy zrobić trzypokojowe - dwie sypialnie oraz salon z aneksem kuchennym
i drugie jako kawalerka z wydzielonym gabinetem lub sypialnią.
Istnieje również możliwość aranżacji na 4 pokojowe mieszkanie bez dużych nakładów finansowych.
Aktualny układ to: salon, oddzielna kuchnię z oknem, sypialnia z garderobą, pokój z aneksem kuchennym, dwie łazienki oraz balkon z widokiem na stronę zachodnią - Filtry.
CO WYRÓŻNIA TO MIESZKANIE:
Lokalizacja oraz widok. Mieszkanie jest unikatowe ze względu na wyjątkowy widok z okien na Filtry.
Znajduje się w bardzo dobrym miejscu komunikacyjnym, a zarazem ma olbrzymią zieloną przestrzenią za oknem.
W kilka minut spacerem można dotrzeć do Pola Mokotowskiego - 1 km.
Jesteśmy obok Centrum, a mamy cichą ulicę pod oknami, a z drugiej strony drzewa i podwórko.
Miejsce zostanie docenione zwłaszcza przez osoby, dla których liczy się wygoda i komfort (dogodne połączenie i szybki dojazd do Centrum oraz bliskość wszystkich usług).
STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie wykończone ze starannością kilka lat temu. Bardzo dobrze utrzymane. Można wprowadzić się od razu po zakupie bez nakładów finansowych.
Piony wod-kan w drugiej części mieszkania umożliwiają wstawienie drugiej kuchni i wynajmowanie tej części jako samodzielnie funkcjonującej kawalerki lub biura.
Po wejściu do mieszkania mamy przedpokój z dwoma drzwiami technicznymi do potencjalnie dwóch oddzielnych mieszkań.
STAN PRAWNY:
Po zakupie możliwy jest podział na dwa odrębne mieszkania z odrębnymi księgami wieczystymi oraz odsprzedaż jednego z nich.
DLA KOGO:
Ta nieruchomość idealnie sprawdzi się na osób pracujących z domu. Dzięki temu układowi można idealnie wydzielić przestrzeń do pracy. Psycholog lub psychoterapeuta mógłby mieć swój gabinet obok mieszkania i przyjmować w dogodnych dla niego godzinach bez straty czasu na dojazd do swojego gabinetu.
FORMA WŁASNOŚCI:
Lokal stanowiący odrębną nieruchomość, założona księga wieczysta..
Bez problemu uzyskasz kredyt na tę nieruchomość.
ZAPROSZENIE:
Serdecznie zapraszamy wszystkich zainteresowanych zakupem tego wyjątkowego mieszkania do wcześniejszego kontaktu telefonicznego w celu otrzymania szczegółowych informacji lub umówienia oglądania mieszkania!
Do zobaczenia!