Warszawa Ochota Szczęśliwice, Zadumana
1 430 000,00 PLN
Mieszkanie na sprzedaż
, 73,50 m2
19 455,78 PLN
/m2
Powierzchnia
73,50 m2
Liczba pokoi
3
Rok budowy
2004
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964539963 |
| Powierzchnia: | 73,50 m2 |
| Liczba pokoi: | 3 |
| Piętro/Pięter | 3 z 8 |
| Rok budowy: | 2004 |
| Balkon : | 1 |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 19 455,78 PLN |
| Cena: | 1 430 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
UPDATE: REZERWACJA
Na sprzedaż komfortowe, przestronne i doskonale doświetlone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73,5 m², położone w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy - Ochota - Szczęśliwice, przy ul. Zadumana, tuż przy Parku Szczęśliwickim.
To propozycja idealna dla rodziny z dziećmi, jak również dla osób ceniących spokój, zieleń, zdrowy tryb życia i wysoki standard codziennego komfortu.
O mieszkaniu
Lokal znajduje się na 3. piętrze (z 8) nowoczesnego budynku z 2004 roku, na zamkniętym, strzeżonym i monitorowanym osiedlu z windami, zadbaną zielenią oraz placem zabaw - bezpieczna i przyjazna przestrzeń do życia dla całej rodziny.
Mieszkanie jest wyjątkowo ciche - ekspozycja na północny zachód oraz widok na zieleń i ogródki działkowe zapewniają spokój, prywatność i brak miejskiego zgiełku.
Najważniejsze informacje:
• Powierzchnia: 73,5 m²
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: 3 / 8
• Klimatyzacja
• 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym
• Ekspozycja: północny zachód
• Widok: zieleń, ogródki działkowe, panorama Warszawy
• Stan prawny: pełna własność
Funkcjonalny rozkład:
• Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon - 32,4 m²
• Sypialnia główna z dużą szafą - 11,9 m²
• Drugi pokój (dziecięcy / gabinet) - 11,3 m²
• Łazienka z wanną - 5,1 m²
• Hol - 10,2 m²
• Garderoba - 2,6 m²
• Balkon - 5,0 m²
Układ mieszkania jest przemyślany i bardzo wygodny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną — idealny dla rodzin.
Standard wykończenia
Mieszkanie przeszło generalny remont w 2019 roku i jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.
Zastosowano wysokiej klasy materiały:
• zabudowy stolarskie na wymiar,
• panele winylowe Parador,
• drzwi antywłamaniowe Porta,
• klimatyzacja,
• wysokość pomieszczeń ok. 270 cm, co dodatkowo potęguje poczucie przestrzeni.
To wnętrze łączy nowoczesny styl, funkcjonalność i ponadczasową elegancję.
Lokalizacja - zielona Ochota, Szczęśliwice
Szczęśliwice to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych części Ochoty. Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Szczęśliwickiego sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób prowadzących aktywny i zdrowy tryb życia.
W zasięgu kilku minut spacerem:
• Park Szczęśliwicki z Górką Szczęśliwicką,
• ścieżki biegowe i rowerowe,
• place zabaw, tereny rekreacyjne i ogródki działkowe.
To okolica spokojna, cicha i bezpieczna, szczególnie ceniona przez rodziny z dziećmi.
Dodatkowo w pobliżu:
• szkoły i przedszkola,
• sklepy i restauracje,
• Blue City oraz CH Reduta,
• bardzo dobra komunikacja z centrum miasta.
Cena
• Cena mieszkania: 1 430 000 zł
• Miejsca postojowe: 50 000 zł / miejsce
(możliwość zakupu jednego lub dwóch)
• Cena do negocjacji
• Czynsz: 1 157 zł (w tym 2 miejsca postojowe)
Zapraszam na prezentację
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 71.83 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 82.34 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 90.58 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.017 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.