Spektakularny penthouse z czterema tarasami przy Łazienkach Królewskich - Iwicka Residence, Mokotów Z przyjemnością prezentujemy unikalny, przestronny apartament w stanie deweloperskim - penthouse o dużym potencjale aranżacyjnym, zlokalizowany w prestiżowej, kameralnej inwestycji Iwicka Residence. To propozycja dla osób ceniących przestronne wnętrza (wysokość salonu 570 cm), prywatne tarasy, ciszę i sąsiedztwo jednej z najpiękniejszych enklaw zieleni w Warszawie - Łazienek Królewskich. NIERUCHOMOŚĆ Apartament o powierzchni 207 m² (160 m² wg KW + 47 m² antresola) to przestrzeń o dobrze przemyślanej architekturze: elastyczny rzut z możliwością wielu aranżacji, salon o wysokości 570 cm z wysokimi na dwie kondygnacje oknami, cztery tarasy w tym jeden całkowicie prywatny sprawiają, że nieruchomość ma ogromny potencjał aranżacyjny. Główne atuty nieruchomości: - podwyższony standard deweloperski z możliwością własnej aranżacji, - cztery prywatne, słoneczne tarasy z wyjściem z różnych części mieszkania, - prestiżowa lokalizacja - zaledwie 10 minut spacerem do Łazienek Królewskich, - kameralna inwestycja z podwyższonym standardem i dostępem do prywatnej sali klubowej dla mieszkańców. Rozkład pomieszczeń: 1 kondygnacja: - hol wejściowy z garderobą, - przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią z wyjściem na taras, - 3 sypialnie z wyjściem na taras, - 2 łazienki, - garderoba, - pralnia, - toaleta 2 kondygnacja: - antresola do aranżacji własnej (47 m² ) z wyjściem na dwa tarasy, Dodatkowo: do mieszkania przynależą dwa wygodne miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska - dostępne za dodatkową opłatą 150 000 zł. LOKALIZACJA Mieszkanie mieści się w jednej z najbardziej pożądanych części Mokotowa - Sielcach, tuż przy Łazienkach Królewskich. Otoczenie oferuje pełną infrastrukturę: sklepy, restauracje, usługi, a także szybki dostęp do centrum miasta. W odległości kilku minut spacerem znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co czyni tę lokalizację wyjątkowo wygodną do życia. INWESTYCJA Iwicka Residence to butikowa inwestycja o podwyższonym standardzie, wyróżniająca się elegancką architekturą i wysoką jakością wykończenia części wspólnych. Do dyspozycji mieszkańców oddano klimatyczną salę klubową, a nad bezpieczeństwem czuwa całodobowa ochrona. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. ENG Spectacular Penthouse with Four Terraces by Łazienki Królewskie - Iwicka Residence, Mokotów We are delighted to present a truly unique and spacious penthouse in a developer condition with exceptional arrangement potential, located in the prestigious and intimate development Iwicka Residence. This is an ideal offer for those who value expansive interiors (with a stunning 5.7 m high living room), private terraces, tranquility, and proximity to one of Warsaw’s most beautiful green enclaves - Łazienki Królewskie Park. PROPERTY The apartment, with a total area of 207 m² (160 m² as per the land register + 47 m² mezzanine), offers a well-thought-out architectural layout with great flexibility for interior design. A stunning 5.7-meter-high living room with double-height windows and four terraces, including one completely private, make this property exceptionally bright, open, and full of arrangement potential. Key features: - Enhanced developer standard with the possibility of individual interior design, - Four private, sun-filled terraces accessible from different parts of the apartment, - Prestigious location - only a 10-minute walk from the Royal Łazienki Park, - Intimate, high-standard development with access to a private residents’ club room. Layout: 1st level: - Entrance hall with wardrobe, - Spacious living room with dining area and open-plan kitchen with access to the terrace, - Three bedrooms with terrace access, - Two bathrooms, - Walk-in closet, - Laundry room, - Guest toilet. 2nd level: - Mezzanine (47 m²) ready for individual arrangement, with access to two terraces. Extras: The apartment comes with two convenient parking spaces in the underground garage and a storage unit - available for an additional 150,000 PLN. LOCATION Located in one of the most desirable areas of Mokotów - Sielce - just steps from the Royal Łazienki Park. The neighborhood offers full urban infrastructure: shops, restaurants, services, and excellent transport links with quick access to the city center. Tram and bus stops are just a short walk away, making daily commuting fast and convenient. ABOUT THE INVESTMENT Iwicka Residence is a boutique, high-standard development known for its elegant architecture and refined common areas. Residents enjoy access to a stylish private club room and benefit from 24/7 security for peace of mind. If you are looking for other offers with similar criteria, please contact us! As a real estate agency, we charge a fee for the brokerage service in the form of a commission.