Nowoczesne, słoneczne mieszkanie 3-pokojowe z dużym balkonem! Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 55,39 m², położone na 1. piętrze z 3 w nowoczesnym budynku z windą, oddanym do użytku w 2022 roku. To niezwykle słoneczna, dwustronna nieruchomość z ekspozycją południowo-zachodnią, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Dzięki dużym, wysokim oknom w obu sypialniach, salonie i obok aneksu kuchennego, mieszkanie zachwyca przestrzenią i naturalnym światłem - takich ofert jest dziś na rynku bardzo niewiele. Sporym atutem jest świeżo zamontowana KLIMATYZACJA, więc świetna ekspozycja nie przegrzeje nam mieszkania. :) Kluczowe atuty: Powierzchnia: 55,39 m² Piętro: 1/3 (winda w budynku) Ekspozycja: południowo-zachodnia, dwustronna Wysokość pomieszczeń: 270 cm Balkon: 8 m² - idealny na kawę, relaks czy mały ogródek Miejsce w garażu podziemnym - tuż przy wejściu do klatki (dodatkowo płatne 40 000 zł) Komórka lokatorska - dodatkowo płatna 20 000 zł Dostępny ŚWIATŁOWÓD Media - wszystko miejskie Rozkład i wyposażenie: Salon z aneksem kuchennym - przestronny i jasny, z wygodną przestrzenią do wypoczynku i wyjściem na balkon. Aneks wyposażony w nowoczesne sprzęty AGD: piekarnik, płytę indukcyjną, lodówko-zamrażarkę, zmywarkę oraz praktyczną przesuwną wyspę, która świetnie sprawdza się zarówno jako dodatkowy blat, jak i miejsce do wspólnych posiłków. Sypialnia główna - ustawna, z wysokim oknem, gotowa do zaaranżowania według własnych potrzeb. Druga sypialnia - idealna jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej lub dodatkowa sypialnia. Łazienka - nowoczesna, wyposażona w wannę z nowym szklanym parawanem, pralkę, umywalkę i WC. Przedpokój - z miejscem na pojemną szafę w zabudowie, zapewniającą komfort przechowywania. Lokalizacja i komunikacja: Mieszkanie znajduje się na warszawskiej Białołęce, osiedle Nowodwory, ul. Aluzyjna - w spokojnej i zielonej okolicy, sprzyjającej rodzinom i osobom ceniącym aktywny tryb życia. Komunikacja - zaledwie 650 m do przystanku tramwajowego Grzymalitów, skąd w kilkanaście minut można dotrzeć do metra linii Metra M1 Młociny, a następnie do centrum Warszawy. Samochodem - dojazd do centrum zajmuje ok. 25-30 minut. Udogodnienia w pobliżu - sklepy (Biedronka, Lidl, Żabka), apteka, paczkomat, punkty usługowe. Placówki edukacyjne - przedszkole w odległości 280 m, szkoła podstawowa w odległości 750 m. Dlaczego warto? To mieszkanie wyróżnia się świetnym doświetleniem, nowoczesnym układem i wysokimi oknami, które nadają wnętrzom wyjątkowy charakter. Zostało odświeżone i jest gotowe do wprowadzenia od zaraz. Połączenie funkcjonalności, spokojnej lokalizacji i łatwego dostępu do komunikacji sprawia, że będzie idealnym wyborem zarówno dla rodzin, jak i par szukających swojego miejsca w Warszawie. Zapraszam serdecznie na prezentację! Skontaktuj się ze mną 7 dni w tygodniu, w godzinach 9:00-20:00. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, udzielę dodatkowych informacji i pokażę to wyjątkowe mieszkanie na żywo. Agencje zapraszam do współpracy.