Przestronne mieszkanie w sercu Szczecina w prestiżowej lokalizacji przy Jasnych Błoniach i Urzędzie Miasta. Szukasz komfortowego mieszkania w Centrum dla swojej rodziny? A może interesuje Cię znalezienie punktu w świetnej lokalizacji na prowadzenie cichej działalności? Mamy dla ciebie ofertę wyjątkowego mieszkania na sprzedaż o pow. 90,97 m2 na parterze budynku wielorodzinnego w samym sercu miasta. Remont wykonany w 2020 roku na podstawie projektów, ponadto zachowana została cała dokumentacja techniczna i odbiory. Mieszkanie: * powierzchnia 90,97 m2 * parter z osobnym wejściem z ulicy - idealne dla rodzin z dziećmi, osób starszych lub z ograniczeniami ruchowymi oraz pod cichą działalność * w skład powierzchni 90,97 m2 obecnie wchodzą: · przedsionek 2,84 m2, · hol 12,58 m2, · łazienka 5,76 m2, · przedpokój 6,25 m2, · kuchnia z jadalnią 26,96 m2, · sypialnia 13,50 m2, · salon o 23,09 m2, * kuchnia z meblami w zabudowie na wymiar koloru białego z granitowymi blatami i wyspą, wyposażona w sprzęt AGD: piekarnik, lodówkę z zamrażarką, płytę gazową, okap z wyciągiem oraz zmywarkę. Kuchnia to przestronne i jasne pomieszczenie połączone z jadalnią, gdzie obecnie znajduje się duży drewniany stół z 6 krzesłami. * łazienka wykończona materiałami wysokiej klasy - nowe kafle, nowoczesny grzejnik, WC podtynkowe marki Grohe, kabina typu walk-in, pralka. W łazience zainstalowano dodatkowo wentylację mechaniczną. * funkcjonalny przedpokój z dużymi, drewnianymi szafami w zabudowie * drewniana stolarka wewnętrzna * centralne ogrzewanie, żeliwne grzejniki * ciepła woda z bojlera elektrycznego * nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa oraz wentylacja z 2020 r. * ocieplone podłogi na wylewce, na nich położone są kafle granitowe oraz deska drewniana * nowe okna 3-szybowe zapewniające ciszę i wzorową izolację cieplną, granitowe parapety * orientacja okien na południowy zachód i północny zachód Budynek: * wielorodzinny z fasadą odnowioną 10 lat temu * zainstalowane kamery z czujnikami ruchu * zainstalowana TV naziemna * otoczony zadbanym terenem zielonym do użytku wspólnego Okolica: Nie sposób wymienić wszystkich zalet tej lokalizacji, która łączy w sobie historyczny urok z nowoczesną energią miasta. To przepiękne centrum zielonego Szczecina z rozwiniętą infrastrukturą. W okolicy znajdziemy liczne punkty handlowo - usługowe oraz przystanki autobusowe linii 87 oraz 70 i tramwajowe linii 1, 2, 3, 4, 5. W odległości spacerowej jest Urząd Miasta, Jasne Błonia, fitness club, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum, basen, Teatr Lalek Pleciuga. Dla osób szukających wygody, którą daje mieszkanie w Centrum będzie to doskonała lokalizacja pod każdym względem ze względu na bliskość przykładowo do: - Ogrodów Śródmieście - 750m - Galaxy - 1,2 km - Kina Pionier 1,3 km - Filharmonii - 1,8 km Co jednak najważniejsze, miejsce to w pełni oddaje piękno Szczecina, które można poczuć spacerując szerokimi ulicami w otoczeniu zieleni. Osoby szukające miejsca na otwarcie cichej działalności także nie znajdą lepszej lokalizacji - przy budynku znajdziemy wiele ogólnodostępnych miejsc do parkowania na ulicy (żółta strefa PP). Ważne: * wysokiej klasy materiały użyte do wykończenia * nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, gazowa oraz elektryczna * przynależna piwnica o pow. 16 m2 * meble wolnostojące widoczne w ogłoszeniu nie są dostępne na sprzedaż * opłaty: czynsz z zaliczkami na CO, wodę, śmieci - 900 zł, fundusz remontowy - 230 zł, prąd wg zużycia, gaz wg zużycia * monitoring