Poznań, Wilczak
615 000,00 PLN
Mieszkanie na sprzedaż
, 48,80 m2
12 602,46 PLN
/m2
Powierzchnia
48,80 m2
Liczba pokoi
2
Rok budowy
2020
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964509346 |
| Powierzchnia: | 48,80 m2 |
| Liczba pokoi: | 2 |
| Piętro/Pięter | 1 z 5 |
| Rok budowy: | 2020 |
| Ogrzewanie: | CO miejskie |
| Balkon : | 1 |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 12 602,46 PLN |
| Cena: | 615 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
2-pokojowe mieszkanie na osiedlu zamkniętym | 48,80 m² | ul. Wilczak 18, Poznań
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży ustawnego i funkcjonalnego mieszkania 2-pokojowego o powierzchni 48,80 m², zlokalizowanego na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Wilczak w Poznaniu. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze niskiego bloku z windą i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób szukających wygodnego lokum, jak i inwestorów.
Układ pomieszczeń:
- przestronny salon z wyjściem na balkon - 18,50 m2
- sypialnia z dużą szafą typu komandor i również z wyjściem na balkon - 16,00m2
- oddzielna kuchnia z oknem - 6m2
- wygodny przedpokój z zabudowaną szafą - 4,3m2
- duża łazienka z wanną - 4m2
Mieszkanie jest w pełni umeblowane, zadbane i gotowe do wprowadzenia po odświeżeniu. Duży atut stanowi możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni.
Informacje dodatkowe:
- powierzchnia: 48,80 m²
- piętro: 1 / 5 (winda)
- budynek: niski blok z windą, nowoczesne budownictwo
- osiedle: zamknięte, monitorowane, z ochroną
Stan prawny i inwestycyjny potencjał:
mieszkanie jest obecnie wynajmowane - umowa najmu obowiązuje do marca 2026 r., co zapewnia stały dochód pasywny
ze względu na niezależny układ pomieszczeń oraz osobną kuchnię, nieruchomość cieszy się dużym zainteresowaniem najemców
idealna lokalizacja i łatwy dojazd do centrum czynią z niej atrakcyjny produkt inwestycyjny
Lokalizacja:
- szybki dojazd do centrum Poznania - zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską
- w pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, przystanki tramwajowe i autobusowe
- spokojna, zielona okolica zapewniająca komfort życia
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. To mieszkanie może być doskonałą inwestycją lub bezpiecznym, spokojnym miejscem do życia.