OFERTA W PRZYGOTOWANIU Klimatyczne 2-pokojowe mieszkanie na Sołaczu - cisza, zieleń i centrum w jednym Wyobraź sobie poranek przy otwartym oknie dachowym, ciszę bez sąsiadów nad głową i zieleń dosłownie po drugiej stronie ulicy. To wyjątkowe, klimatyczne mieszkanie na poddaszu łączy spokój natury z wygodą życia w mieście. Kameralny budynek, prywatny teren tylko dla mieszkańców i absolutna cisza sprawiają, że to miejsce trudno porównać z innymi ofertami w tej części miasta. Ekspozycja południowo-północna zapewnia dużą ilość naturalnego światła przez cały dzień, a jednocześnie - dzięki grubym murom z cegły i dociepleniu budynku - mieszkanie nie nagrzewa się nadmiernie latem.  Lokalizacja - zielone serce miasta Nieruchomość położona jest w prestiżowej części Poznań - na Sołaczu, przy ul. Wojska Polskiego. W najbliższym otoczeniu: ✔ Kilka kroków od Rusałki i Golęcina - jezioro oraz tereny leśne ✔ Kilkaset metrów do Parku Sołackiego ✔ Blisko kompleks sportowo-rekreacyjny Olimpia Poznań (stadion lekkoatletyczny, stadion piłkarsko-żużlowy, Park Tenisowy) ✔ 200 m do przystanku autobusowego ✔ W pobliżu Uniwersytet Przyrodniczy w Poznaniu, szkoły, przedszkola, przychodnia, szpital, sklep To rzadkie połączenie - ścisłe centrum miasta i bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych. Układ pomieszczeń: Pokój - 13,9 m² Pokój - 11,9 m² Kuchnia - 13,3 m² (możliwość wydzielenia jadalni) Łazienka - 2,8 m² Korytarz - 4,4 m² Duża piwnica - 8,1 m² Dwa niezależne pokoje czynią mieszkanie idealnym zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję pod wynajem - bliskość uczelni wyższych gwarantuje stałe zainteresowanie najemców. Informacje o mieszkaniu piętro (poddasze) - brak sąsiadów nad głową Powierzchnia: 46,3 m² Mieszkanie umeblowane Stan dobry - do własnej aranżacji lub pod wynajem Dostępne od ręki Budynek i otoczenie Budynek z cegły - bardzo grube mury Budynek docieplony Świadectwo energetyczne potwierdzające energooszczędność Kameralna zabudowa Rozległy, ogrodzony teren między budynkami Brama wjazdowa na pilota Liczne miejsca parkingowe wyłącznie dla mieszkańców Cena 490 000 PLN Opłaty Czynsz do administracji (wspólnoty mieszkaniowej) zawierający koszty eksploatacji, fundusz remontowy oraz zaliczki na wodę, śmieci i ogrzewanie: 600-800 zł/mc (w zależności od liczby osób mieszkających). Prąd i gaz - według zużycia. Zapraszam do kontaktu - to mieszkanie ma wyjątkowy klimat i lokalizację, której naprawdę trudno dorównać.