Poznań Rataje, Rusa
630 000,00 PLN
Mieszkanie na sprzedaż
, 62 m2
10 161,29 PLN
/m2
Powierzchnia
62 m2
Liczba pokoi
3
Rok budowy
1989
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964549680 |
| Powierzchnia: | 62 m2 |
| Liczba pokoi: | 3 |
| Piętro/Pięter | 1 z 4 |
| Rok budowy: | 1989 |
| Balkon : | 1 |
| Cena za m2: | 10 161,29 PLN |
| Cena: | 630 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Potencjał i Przestrzeń - 3 Pokoje na os. Rusa (Rataje)
Szukasz mieszkania, które urządzisz dokładnie tak, jak chcesz? A może celujesz w bezpieczną inwestycję pod wynajem? To mieszkanie na osiedlu Rusa łączy w sobie idealny układ pomieszczeń z jedną z najlepszych lokalizacji w Poznaniu.
Podstawowe informacje:
• Powierzchnia: 62 m²
• Piętro: 1 (w niskim bloku)
• Liczba pokoi: 3 (niezależne układy)
• Kuchnia: Oddzielna, z oknem
• Balkon: Tak
• Cena: 630 000 zł
Układ i możliwości
Mieszkanie posiada dwustronny, w pełni rozkładowy układ, co oznacza, że do każdego pomieszczenia wchodzimy z przestronnego korytarza. To idealne rozwiązanie dla rodzin lub pod wynajem na pokoje.
1. Salon: Jasny i ustawny, z bezpośrednim wyjściem na balkon.
2. Sypialnia 1: Idealna jako główna sypialnia z dużą szafą.
3. Sypialnia 2: Świetna na pokój dziecięcy lub gabinet do pracy.
4. Kuchnia: Osobna i jasna - koniec z zapachami gotowania w całym salonie!
5. Łazienka i WC: Osobne (możliwość połączenia dla uzyskania większej przestrzeni).
Stan techniczny: Mieszkanie jest przeznaczone do remontu. To "czysta karta", która pozwala na wymianę instalacji, wyburzenie niektórych ścianek działowych i aranżację wnętrza w nowoczesnym stylu
Lokalizacja - Serce Rataj
Osiedle Rusa to miejsce, gdzie wszystko jest "pod ręką":
• Komunikacja: Kilka minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych (szybki dojazd do centrum).
• Rekreacja: Bliskość Jeziora Maltańskiego i terenów zielonych.
• Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie szkoły, przedszkola, przychodnia oraz centrum handlowe M1 i IKEA.
• Parkowanie: Pod blokiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców
• Dlaczego warto?
• Niskie piętro: Pierwsze piętro to najbardziej pożądana wysokość - wygodna dla starszych osób i rodzin z dziećmi.
• Cena do jakości: 630 000 zł za 62 m² na Ratajach to doskonała baza do stworzenia nieruchomości o znacznie wyższej wartości rynkowej.
• Pełna własność: Mieszkanie z księgą wieczystą, bez obciążeń.
Zapraszam na prezentację! Nie czekaj, aż ktoś inny zrealizuje tu swoją wizję. Zadzwoń i umów się na oglądanie mieszkania jeszcze w tym tygodniu.
Szukasz mieszkania, które urządzisz dokładnie tak, jak chcesz? A może celujesz w bezpieczną inwestycję pod wynajem? To mieszkanie na osiedlu Rusa łączy w sobie idealny układ pomieszczeń z jedną z najlepszych lokalizacji w Poznaniu.
Podstawowe informacje:
• Powierzchnia: 62 m²
• Piętro: 1 (w niskim bloku)
• Liczba pokoi: 3 (niezależne układy)
• Kuchnia: Oddzielna, z oknem
• Balkon: Tak
• Cena: 630 000 zł
Układ i możliwości
Mieszkanie posiada dwustronny, w pełni rozkładowy układ, co oznacza, że do każdego pomieszczenia wchodzimy z przestronnego korytarza. To idealne rozwiązanie dla rodzin lub pod wynajem na pokoje.
1. Salon: Jasny i ustawny, z bezpośrednim wyjściem na balkon.
2. Sypialnia 1: Idealna jako główna sypialnia z dużą szafą.
3. Sypialnia 2: Świetna na pokój dziecięcy lub gabinet do pracy.
4. Kuchnia: Osobna i jasna - koniec z zapachami gotowania w całym salonie!
5. Łazienka i WC: Osobne (możliwość połączenia dla uzyskania większej przestrzeni).
Stan techniczny: Mieszkanie jest przeznaczone do remontu. To "czysta karta", która pozwala na wymianę instalacji, wyburzenie niektórych ścianek działowych i aranżację wnętrza w nowoczesnym stylu
Lokalizacja - Serce Rataj
Osiedle Rusa to miejsce, gdzie wszystko jest "pod ręką":
• Komunikacja: Kilka minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych (szybki dojazd do centrum).
• Rekreacja: Bliskość Jeziora Maltańskiego i terenów zielonych.
• Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie szkoły, przedszkola, przychodnia oraz centrum handlowe M1 i IKEA.
• Parkowanie: Pod blokiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców
• Dlaczego warto?
• Niskie piętro: Pierwsze piętro to najbardziej pożądana wysokość - wygodna dla starszych osób i rodzin z dziećmi.
• Cena do jakości: 630 000 zł za 62 m² na Ratajach to doskonała baza do stworzenia nieruchomości o znacznie wyższej wartości rynkowej.
• Pełna własność: Mieszkanie z księgą wieczystą, bez obciążeń.
Zapraszam na prezentację! Nie czekaj, aż ktoś inny zrealizuje tu swoją wizję. Zadzwoń i umów się na oglądanie mieszkania jeszcze w tym tygodniu.