Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,40 m², położone w doskonałej lokalizacji - samo centrum, os. Piastowskie 40. Kupujący nie płaci prowizji. Mieszkanie znajduje się na 9. piętrze wysokiego bloku. Mimo centralnego położenia i bliskości głównych arterii komunikacyjnych, lokal usytuowany jest od strony spokojniejszej, od strony osiedla, co zapewnia ciszę i komfort codziennego życia. Z loggii rozpościera się przepiękny widok na panoramę całego miasta oraz wyjątkowe zachody słońca. Atuty nieruchomości: *Funkcjonalny układ - dwa niezależne pokoje i osobna kuchnia *Ekspozycja zachodnia - mieszkanie jasne i dobrze doświetlone *Loggia - idealna przestrzeń na odpoczynek z widokiem na panoramę miasta *Mieszkanie do wprowadzenia - nie wymaga nakładów finansowych *Wyposażenie w cenie *Ogrzewanie miejskie *Dwie nowe windy (w tym jedna większa) *Piwnica - dodatkowa przestrzeń do przechowywania *Ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku *Blok po termomodernizacji i remoncie balkonów *Wymienione piony wodno-kanalizacyjne oraz gazowe *Czynsz: ok. 950 zł *Brak progów - zarówno przy wejściu do budynku, w windzie, jak i w samym mieszkaniu, dzięki czemu mieszkanie przystosowane dla osób poruszających się na wózku oraz rodzin z wózkami dziecięcymi Układ mieszkania: *Pokój dzienny z wyjściem na loggię *Drugi pokój - idealny jako sypialnia *Osobna kuchnia z oknem *Łazienka *Przedpokój Lokalizacja: Samo centrum - os. Piastowskie 40. Doskonale rozwinięta infrastruktura, dostęp do komunikacji miejskiej, pełne zaplecze handlowo-usługowe, tereny rekreacyjne, szybki dojazd do każdej części miasta. Idealne miejsce dla osób ceniących wygodę, ale jednocześnie spokój - mieszkanie położone jest po cichszej stronie budynku, z dala od bezpośredniego ruchu ulicznego. W pobliżu: *Biedronka - 290 m *POSIR Pływalnia Miejska Rataje - 300 m *Galeria handlowa Posnania - 700 m *Targowisko na os. Jagiellońskim - 400 m *Siłownia Słodkiewicz Gym & Fitness - 400 m *Szkoła Podstawowa nr 19 - 600 m *Przedszkole nr 119 - 400 m *Plac zabaw - 290 m *Politechnika Poznańska - 1,2 km *Akademia Wychowania Fizycznego - 1,5 km *Kościół Nawrócenia Św. Pawła Apostoła - 650 m *Wartostrada - 800 m *Jezioro Maltańskie - 1,5 km *Lokalne sklepy spożywcze i punkty usługowe - w odległości kilkudziesięciu metrów Komunikacja miejska: Zaledwie 2 minuty spacerem do Ronda Rataje - węzła przesiadkowego z dostępem do licznych linii tramwajowych i autobusowych, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do każdej części miasta. Najbliższy przystanek „Wioślarska” - 120 m Linie tramwajowe: 13, 12, 7 Linie autobusowe: 184, 174 Podsumowanie: Mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla, pary, rodziny z dzieckiem, osoby z niepełnosprawnością lub jako inwestycja pod wynajem. Funkcjonalny układ, osobna kuchnia, loggia z widokiem na panoramę miasta, cisza mimo centralnej lokalizacji oraz pełna dostępność bez barier czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną. Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszam do kontaktu - z przyjemnością udzielę więcej informacji i umówię prezentację.