Klimatyczne mieszkanie w zabytkowej kamienicy - Poznań, ul. Małeckiego Na sprzedaż mieszkanie z ogromnym potencjałem, położone w zabytkowej kamienicy przy ul. Małeckiego w Poznaniu. Lokal znajduje się na 1. piętrze klasycznej kamienicy i zachwyca kamienicznym klimatem, wysokimi pomieszczeniami oraz dużymi oknami, które doskonale doświetlają wnętrza. Mieszkanie o funkcjonalnym układzie składa się z: 3 niezależnych pokoi, oddzielnej, dużej kuchni z miejscem na jadalnię, łazienki (po remoncie), korytarza. Do mieszkania przynależy piwnica.  Lokal jest do remontu/odświeżenia. Łazienka została całkowicie wyremontowana w 2018r,  w tym wymieniono wszystkie instalacje.  Instalacja elektryczna - kuchnia+ łazienka instalacja miedziana 3-żyłowa. Pozostałe pomieszczenia instalacja miedziana,  2- żyłowa. Instalacja gazowa została w całości wymieniona w kamienicy, w tym w mieszkaniu w 2022r. Piec gazowy dwufunkcyjny, zamontowano wkład dwupłaszczowy ze stali nierdzewnej.   Dodatkowym atutem jest odsłonięta ceglana ściana w części kuchennej, która podkreśla unikalny charakter mieszkania i idealnie wpisuje się w styl loftowo-kamieniczny. Mieszkanie częściowo umeblowane i wyposażone (w tym pralka i lodówka).  Ogrzewanie gazowe: piec dwufunkcyjny. Czynsz 680zł ( zaliczka na fundusz remontowy, wodę + ścieki, śmieci, koszty utrzymania nieruchomości wspólnej)  Lokalizacja Nieruchomość położona jest u zbiegu ulic Małeckiego i Gąsiorowskichw świetnej lokalizacji - blisko centrum Poznania, z bardzo dobrą komunikacją miejską oraz dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Okolica dynamicznie się rozwija - w sąsiedztwie realizowane są nowe  duże inwestycje w ramach projektu  Wolne Tory, co znacząco zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Dzięki trzem niezależnym pokojom oraz dużej kuchni z jadalnią mieszkanie doskonale sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem - zarówno długoterminowy, jak i dla studentów czy pracowników firm zlokalizowanych w centrum miasta. Najważniejsze atuty: - 3 niezależne pokoje, - duże okna i kamieniczny klimat, - blisko centrum, - rozwijająca się okolica (Wolne Tory), - wysoki potencjał inwestycyjny. Zapraszam do kontaktu i na prezentację - to mieszkanie ma wyjątkowy charakter i ogromne możliwości aranżacyjne.