Lokal biurowy / mieszkalny na parterze - gotowy do pracy lub zamieszkania Przedstawiam Państwu na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 54,4m², znajdujący się na parterze prestiżowej inwestycji Echo Investment przy ulicy Wojskowej, w jednej z najlepiej skomunikowanych lokalizacji Poznania. Przestrzeń jest idealna na biuro, kancelarię, gabinet, showroom, ale też z dużym potencjałem do przekształcenia w funkcjonalne mieszkanie - wystarczy niewielka re‑aranżacja kuchni, aby zyskać komfortowe miejsce do życia. Rozkład pomieszczeń: 3 pokoje: 19 m², 12 m² i 10 m² - możliwość dowolnej aranżacji (np. gabinety, sypialnie, salon z jadalnią) Hall z małym aneksem kuchennym - z lodówką, zmywarką 45 cm, mikrofalówką i zlewem - ok 6m² Nowoczesna łazienka ok 7,5m²- z kabiną prysznicową, WC, umywalką i pojemną szafą Taras 13 m² - idealny na meble ogrodowe, strefę relaksu lub ekspozycję reklamową Dodatkowo do mieszkania należą: komórka lokatorska o powierzchni ok. 4,8m² podziemne miejsce postojowe dodatkowo płatne - 20 000 zł. Standard wykończenia: Wysoki standard: dębowy parkiet, nowoczesne zabudowy meblowe Stała zabudowa z frontami z lacobelu - dużo miejsca na przechowywanie Światłowód - szybki Internet idealny do pracy zdalnej lub działalności biznesowej Rolety zewnętrzne i drzwi antywłamaniowe - pełne bezpieczeństwo i komfort Budynek i otoczenie: Zamknięte, strzeżone osiedle - całodobowa ochrona, monitoring, wideodomofony Zadbane, zielone patio z placem zabaw i stojakami na rowery W bliskiej okolicy znajdują się tereny rekreacyjne np park Wilsona, Arena, Palmiarnia. W niedalekiej odległości znajduje się również jezioro Rusałka oraz park Sołacki. Lokalizacja premium: 3 min pieszo do tramwaju 8 min jazdy do centrum W bezpośrednim sąsiedztwie City Parku i Areny - prestiżowa, a jednocześnie spokojna okolica Koszty utrzymania: Czynsz administracyjny ok. 745 zł/mies. - zawiera ogrzewanie miejskie, wodę, fundusz remontowy, ochronę i utrzymanie części wspólnych Prąd - według zużycia Dlaczego warto: Gotowy do użytku od zaraz - bez dodatkowych nakładów Elastyczne przeznaczenie - dziś biuro, jutro wygodne mieszkanie Lokal od początku optymalizowany pod działalność biurową - najemca od pierwszego dnia Prestiżowa inwestycja Echo Investment - wysoka jakość i bezpieczeństwo To idealna propozycja dla osób szukających reprezentacyjnej przestrzeni w świetnej lokalizacji, z możliwością natychmiastowego rozpoczęcia działalności lub zamieszkania. Zapraszam do kontaktu i prezentacji.Lokal biurowy / mieszkalny na parterze - gotowy do pracy lub zamieszkania Przedstawiam Państwu na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 54,4m², znajdujący się na parterze prestiżowej inwestycji Echo Investment przy ulicy Wojskowej, w jednej z najlepiej skomunikowanych lokalizacji Poznania. Przestrzeń jest idealna na biuro, kancelarię, gabinet, showroom, ale też z dużym potencjałem do przekształcenia w funkcjonalne mieszkanie - wystarczy niewielka re‑aranżacja kuchni, aby zyskać komfortowe miejsce do życia. Rozkład pomieszczeń: 3 pokoje: 19 m², 12 m² i 10 m² - możliwość dowolnej aranżacji (np. gabinety, sypialnie, salon z jadalnią) Hall z małym aneksem kuchennym - z lodówką, zmywarką 45 cm, mikrofalówką i zlewem - ok 6m²  Nowoczesna łazienka ok 7,5m²- z kabiną prysznicową, WC, umywalką i pojemną szafą Taras 13 m² - idealny na meble ogrodowe, strefę relaksu lub ekspozycję reklamową Dodatkowo do mieszkania należą: komórka lokatorska o powierzchni ok. 4,8m²  podziemne miejsce postojowe dodatkowo płatne - 20 000 zł. Standard wykończenia: Wysoki standard: dębowy parkiet, nowoczesne zabudowy meblowe Stała zabudowa z frontami z lacobelu - dużo miejsca na przechowywanie Światłowód - szybki Internet idealny do pracy zdalnej lub działalności biznesowej Rolety zewnętrzne i drzwi antywłamaniowe - pełne bezpieczeństwo i komfort Budynek i otoczenie: Zamknięte, strzeżone osiedle - całodobowa ochrona, monitoring, wideodomofony Zadbane, zielone patio z placem zabaw i stojakami na rowery W bliskiej okolicy znajdują się tereny rekreacyjne np park Wilsona, Arena, Palmiarnia. W niedalekiej odległości znajduje się również jezioro Rusałka oraz park Sołacki. Lokalizacja premium: 3 min pieszo do tramwaju 8 min jazdy do centrum W bezpośrednim sąsiedztwie City Parku i Areny - prestiżowa, a jednocześnie spokojna okolica Koszty utrzymania: Czynsz administracyjny ok. 745 zł/mies. - zawiera ogrzewanie miejskie, wodę, fundusz remontowy, ochronę i utrzymanie części wspólnych Prąd - według zużycia Dlaczego warto: Gotowy do użytku od zaraz - bez dodatkowych nakładów Elastyczne przeznaczenie - dziś biuro, jutro wygodne mieszkanie Lokal od początku optymalizowany pod działalność biurową - najemca od pierwszego dnia Prestiżowa inwestycja Echo Investment - wysoka jakość i bezpieczeństwo To idealna propozycja dla osób szukających reprezentacyjnej przestrzeni w świetnej lokalizacji, z możliwością natychmiastowego rozpoczęcia działalności lub zamieszkania. Zapraszam do kontaktu i prezentacji.