Poznań Jeżyce, Bolesława Prusa
2 369 000,00 PLN
Mieszkanie na sprzedaż
, 153 m2
15 483,66 PLN
/m2
Powierzchnia
153 m2
Liczba pokoi
4
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964534722 |
| Powierzchnia: | 153 m2 |
| Liczba pokoi: | 4 |
| Piętro/Pięter | 2 z 4 |
| Cena za m2: | 15 483,66 PLN |
| Cena: | 2 369 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
NA SPRZEDAŻ ABSOLUTNIE UNIKATOWY, DESIGNERSKI APARTAMENT Z TRZEMA BALKONAMI W ODRESTAUROWANEJ KAMIENICY - UL. PRUSA 16, JEŻYCE, POZNAŃ
Na sprzedaż niepowtarzalny apartament o powierzchni ok. 153 m², położony na drugim piętrze w odnowionej, przedwojennej kamienicy przy ul. Prusa 16 - w samym sercu poznańskich Jeżyc.
To unikat na rynku - wnętrze o wyjątkowym klimacie, zaprojektowane przez architekta z poszanowaniem historycznych detali, łączące klasykę z nowoczesnością.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
powierzchnia ok. 153 m² - przestronne, jasne wnętrze z dużą ilością otwartej przestrzeni z amfiladowymi przejściami, wysokimi sufitami, oryginalnymi stiukami;
trzy klimatyczne balkony - dwa od ulicy Prusa i jeden od spokojnego dziedzińca,
dwie łazienki, w tym jedna prywatna przy sypialni,
osobna, w pełni wyposażona kuchnia,
ogromny salon powstały z połączenia dwóch pokoi - z kominkiem i oryginalnymi detalami,
gabinet / pokój biurowy z balkonem od strony ulicy,
sypialnia z własną łazienką i balkonem od strony dziedzińca,
kominek oraz zabytkowy piec kaflowy firmy Meisen - o wartości muzealnej,
sosnowe drewniane podłogi i drzwi sprzed stu lat,
wysokie sufity i duże okna - wnętrze pełne światła,
możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali,
okna drewniane od frontu i PCV od strony dziedzińca,
ogromna piwnica - ok. 20 m² przynależna do lokalu,
kamienica po remoncie elewacji i części wspólnych - zadbana, reprezentacyjna, z zadbaną klatką schodową.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
reprezentacyjny salon z kominkiem i piecem i wyjściem na balkon,
osobny kolejny aktualnie salon z garderobą,
osobna kuchnia,
łazienka z prysznicem,
gabinet / pokój biurowy z balkonem,
sypialnia z prywatną ogromną łazienką z wanną i balkonem,
hol z szafą.
Apartament ma ogromny potencjał aranżacyjny - idealny zarówno do zamieszkania, jak i jako prestiżowa przestrzeń biurowa lub galeria/showroom.
LOKALIZACJA:
Poznań - Jeżyce, ul. Prusa 16
Jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście.
W sąsiedztwie Rynku Jeżyckiego, zaledwie kilka minut spacerem do Parku Sołackiego i Parku Wodziczki.
W okolicy modne restauracje, kawiarnie, sklepy, szkoły, przedszkola, doskonała komunikacja (tramwaje, autobusy, rowery miejskie).
ODLEGŁOŚCI:
Rynek Jeżycki - ok. 100 m
Park Sołacki - ok. 800 m
Stary Rynek - ok. 2 km
komunikacja miejska - 2-3 min pieszo
INFORMACJE DODATKOWE:
czynsz administracyjny: ok. 1600 zł/miesięcznie plus opłaty za prąd według zużycia,
ogrzewanie z cieplika miejskiego wliczone w miesięczny czynsz administracyjny,
pełna własność z księgą wieczystą,
ekspozycja: południowo-wschodnia i północno-zachodnia,
kamienica po generalnym remoncie - elewacja, dach i części wspólne w bdb stanie.
CENA SPRZEDAŻY:
2 369 000 zł
To miejsce, które łączy dostojność przedwojennej kamienicy z nowoczesnym komfortem i wyjątkowym klimatem.
Idealne dla koneserów architektury, osób ceniących przestrzeń, światło i oryginalny charakter wnętrz.
Totalny unikat w sercu Jeżyc - takich apartamentów po prostu już się nie buduje.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
(Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.)