Polecam ofertę trzypokojowego mieszkania położonego w Poznaniu, na Dębcu przy ulicy św. Szczepana 5. Nieruchomość o pow. 48,20 m2 to doskonała opcja, która daje szerokie możliwości dla rodzin! Można powrócić do pierwotnego układu z dwiema niezależnymi sypialniami lub stworzyć funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe, a jasny układ z możliwością połączenia kuchni z pokojem zapewnia dodatkowy potencjał aranżacyjny. Zaledwie 13 minut samochodem do centrum Poznania, a dla osób korzystających z transportu publicznego, w odległości 500 metrów znajduje się przystanek tramwajowy, co czyni dojazdy szybkim i wygodnym. Budynek przeszedł termomodernizację, co zapewnia lepszy komfort cieplny i niższe rachunki. Dodatkowym atutem są darmowe miejsca postojowe dostępne przy budynku, co jest dużą wygodą. W najbliższej okolicy znajdziesz wszystkie potrzebne udogodnienia - szkoły, sklepy, apteki i targowisko. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie wygodę codziennego życia w dobrze zorganizowanej przestrzeni miejskiej. Opis lokalu Mieszkanie składa się z: • salonu - 15,8 m2; • oddzielnej jasnej kuchni z możliwością połączenia z pokojem - 4,8 m2; • pokoju z wyjściem na balkon - 10,2 m2; • pokoju - 7,2 m2; • łazienki - 3,3 m2; • korytarza - 6,9 m2. Do lokalu przynależy: • balkon; • piwnica. Układ mieszkania: przejściowy z niezależną, jasną kuchnią. Możliwość powrotu do poprzedniego układu z przejściem z salonu do jednej z sypialni. W korytarzu miejsce na szafę w zabudowie. Piętro: 9 w wysokim (10-piętrowym) bloku z windą. Ogrzewanie: z cieplika miejskiego. Ciepła woda: z sieci miejskiej. Wystawa okien: południowa (salon, pokój) oraz zachód (kuchnia, pokój). Wysokość opłat administracyjnych: 535,67 zł. Standard wykończenia • podłogi - płytki (kuchnia, łazienka i korytarz) oraz wykładzina (pokoje); • ściany - gładź; • okna - PCV; • łazienka - z wanną. Oferta obejmuje wyposażenie przedstawione na zdjęciach. Mieszkanie zostało przygotowane do remontu — usunięto meble, w pokojach wykonano nowe tynki, a dotychczasowe podłogi zostały zdemontowane. Blok z wielkiej płyty, wybudowany w 1967 roku. Wokół budynku znajdują się darmowe miejsca postojowe. Budynek po termomodernizacji, ociepleniu stropodachu i modernizacji linii zasilających. Dodatkowym udogodnieniem jest podjazd dla wózków, który ułatwia codzienne funkcjonowanie rodzinom z dziećmi, seniorom oraz osobom o ograniczonej mobilności. Opis lokalizacji W bliskiej odległości znajdziemy: • przedszkole - 650 m; • szkoła podstawowa - 210 m; • liceum- 850 m; • fitness - 1,3 km; • siłownia - 1,3 km; • apteka - 90 m; • poczta - 300 m; • sklep spożywczy - 50 m; • Biedronka - 1,3 km; • Aldi - 1,3 km; • targowisko - 800 m; • plac zabaw - 650 m; • Galeria Dębiec - 1,2 km; • Las Dębiński - 1,2 m. Komunikacja • dojazd autem do centrum Poznania zajmuje 13 minut; • linie autobusowe: 149, 602, 610 i 651 przystanek Dębiec PKM w odległości m; • linie autobusowe: 149, 171, 176 i 603 oraz nocna 215 przystanek Łozowa w odległości m; • linie tramwajowe: 2, 9 i 10 przystanek Dębiec PKM w odległości 500 m; • przystanek Poznań Dębina w odległości 350 m; • przystanek Poznań Dębiec w odległości 650 m. Forma własności Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej Cena 439.000 zł Serdecznie zapraszam na prezentację!