Kraków Wola Justowska, Królowej Jadwigi
2 200 000,00 PLN
Mieszkanie na sprzedaż
, 120,42 m2
18 269,39 PLN
/m2
Powierzchnia
120,42 m2
Liczba pokoi
4
Rok budowy
2025
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964510758 |
| Powierzchnia: | 120,42 m2 |
| Liczba pokoi: | 4 |
| Piętro/Pięter | 1 z 2 |
| Rok budowy: | 2025 |
| Ogrzewanie: | pompa ciepła |
| Cena za m2: | 18 269,39 PLN |
| Cena: | 2 200 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Dwupoziomowy apartament na Woli Justowskiej - światło, przestrzeń i zieleń w harmonii
Jasna przestrzeń otwarta na otoczenie
Ten apartament stworzył wyjątkową przestrzeń komfortu na dwóch poziomach. Tarasy otaczające mieszkanie gwarantują obfitość naturalnego światła, a inteligentne systemy smart-home oraz gotowe przyłącza pozwalają na pełną indywidualizację aranżacji. Uzyskano dzięki temu lekkie i naturalne wnętrze, które sprzyja zarówno wypoczynkowi, jak i kreatywnym działaniom.
Dzięki podziałowi na dwa poziomy każdy może znaleźć tu miejsce dla siebie - od porannej kawy na tarasie o ekspozycji wschodnio-południowej, aż po wieczorny relaks na tarasie południowo-zachodnim.
Lokalizacja osiedla przy ślepej uliczce zapewnia kameralny spokój, a lokalizacja apartamentu w narożnym budynku, oddalonym od reszty o około 15 metrów, zwiększa poczucie prywatności i otwartej przestrzeni.
Tarasy z widokiem 360°
- tarasy na obu poziomach oplatają apartament, tworząc atmosferę wakacyjnego komfortu przez okrągły rok.
- taras południowo-zachodni dostępny jest bezpośrednio z salonu na pierwszym piętrze oraz z sypialni na drugim.
- taras od strony wschodniej to komfortowe miejsce na poranną kawę lub poranną jogę.
- taras wschodnio-południowej został wzmocniony i przygotowany pod instalację jacuzzi.
- instalacje elektryczne na markizy lub pergole, a także instalacja wodna oraz oświetlenie fasady umożliwiają błyskawiczne letnie aranżacje.
- Wejście z przestrzenią na szafę
- Garaż jednostanowiskowy w strukturze budynku
- duża strefa dzienna: otwarta kuchnia z miejscem na wyspę oraz jadalnia
- salon z wyjściem na 16-metrowy taras od strony zachodniej
- dwie sypialnie z ekspozycją na południe i wschód
- łazienka z możliwością umieszczenia wanny
- pomieszczenie pralni
- hol z miejscem na szafę
- główna sypialnia z opcjami do wydzielenia garderoby, łazienki lub mini-kuchni
- łazienka z przyłączami pod prysznic
- tarasy biegnące wokół mieszkania od strony zachodniej, południowej i wschodniej o powierzchni około 41 m²
- Sterowane pilotem elektryczne rolety podtynkowe
- Aluminiowe, potrójnie oszklone okna z szybami selektywnymi, dźwiękoszczelnymi, laminowanymi i hartowanymi
- Profile okienne ze zintegrowanymi, ukrytymi zawiasami oraz zamkami w klamkach
- Ogrzewanie podłogowe obejmujące cały apartament, garaż oraz części wspólne
- Osobna pompa ciepła z zasobnikiem zapewniająca ekonomiczne ogrzewanie przez cały rok
- Przyłącza przygotowane pod instalację paneli fotowoltaicznych na dachu
- Wzmocniony strop tarasu południowego zaprojektowany pod jacuzzi z dostępem do wody
- Instalacja elektryczna do markiz lub pergoli na obu tarasach
- Pot-filler nad płytą indukcyjną oraz zawory wodne na tarasach
- Miejsce oraz przygotowanie pod trzecią łazienkę lub pralnię z oknem
- Komplet instalacji pod barek lub aneks kuchenny na najwyższym piętrze obok tarasu
- Garaż wyposażony w przyłącze pod myjkę psa lub dodatkowy zlew
- System smart home LOXONE, integrujący oświetlenie, ogrzewanie, klimatyzację, monitoring i bramę garażową
- Wentylacja mechaniczna z rekuperacją oraz klimatyzacja indywidualna w salonie i sypialniach
- Pełna instalacja CCTV, RTV-SAT, dostęp do Internetu oraz system alarmowy i wideodomofon
- Możliwość zakupu garażu jednostanowiskowego z pilotem, miejscem do przechowywania oraz przyłączem pod myjkę dla psa lub zlew, a także dwóch zewnętrznych miejsc postojowych, w tym jednego zadaszonego
- Na terenie inwestycji dostępny plac zabaw oraz przestrzeń wypoczynkowa
- Osiedle zamknięte z dwoma automatycznymi bramami wjazdowymi
- Monitoring całego kompleksu
- Miejsca parkingowe dla gości
- Oświetlona, wybrukowana droga osiedlowa
- Starannie dobrane rośliny oraz ozdobne nasadzenia
- Przykryte wiaty śmietnikowe przy każdym budynku
- Wola Justowska, najbardziej zielona i prestiżowa dzielnica Krakowa, otoczona Lasem Wolskim i Błoniami
- Przystanek tramwajowy i autobusowy bezpośrednio przy osiedlu, 10 minut do Rynku Głównego
- W pobliżu znajdują się znane restauracje takie jak Projekt Strzelnica, Wola Verde, Portobello oraz Miyama.Sushi
- Liczne trasy spacerowe i rowerowe, renomowane szkoły, kawiarnie i galerie sztuki