Masz „nosa do okazji”? Szukasz taniego M na start? A może szukasz nieruchomości z potencjałem na wynajem i zysk >10% rocznie? Ta oferta to prawdziwy diament do oszlifowania! ✅ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: • Lokalizacja: Konin, ul. Kaliska (gmina Konin, woj. wielkopolskie) - świetna komunikacja, spokojna okolica, duży popyt na wynajem. • Mieszkanie w kamienicy - solidna konstrukcja, cegła, klasyczna architektura. • Łączna powierzchnia użytkowa: 25 m² + przechowalnia na strychu ok 20 m2 + komórka lokatorska ok 10 m2 (dodatkowo płatna 5 000 zł) o Kuchnia - 7 m2 o W.C / Łazienka - 3m2 o Sypialnia - 12 m2 o Garderoba - 3m2 • Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód, • Pełna własność z Księgą Wieczystą • NAJLEPSZA CENA W MIEŚCIE!!! STAN - DO REMONTU: Nieruchomość wymaga kompleksowej modernizacji: • odświeżenie wnętrz • instalacja systemu ogrzewania ✅ Przyłącza mediów są sprawne - duży plus przy remoncie! ✅ Rozkład pomieszczeń umożliwia łatwą adaptację pod najem krótkoterminowy lub długoterminowy. DLA KOGO JEST TA OFERTA?: - Osoby szukające taniego mieszkania: wybierz lokal do własnej aranżacji - Inwestorzy: kup mieszkanie pod wynajem, wyremontuj i czerp stały dochód pasywny >10% rocznie - Flipperzy: kup - wyremontuj - sprzedaj z zyskiem DODATKOWE ATUTY: • Elewacja kamienicy zostanie odnowiona w październiku 2025 bez dodatkowych kosztów dla nowego właściciela mieszkania (wizualizacja przedstawia przykładowy kolor - finalna decyzja w kontekście koloru zapadanie w lipcu 2025) • Bliskość infrastruktury miejskiej: o Sklepy (Żabka 350 metrów - 5 min; Lidl - 900 metrów - 10 min), o Szkoła Podstawowa nr 1 (250 metrów - 3 min) o Poczta (350 metrów - 5 min) o Apteka (400 metrów - 6 min) o Przystanek autobusowy (250 metrów - 3 min) o Dworzec autobusowy (1 000 metrów - 15 min) • Rosnące zainteresowanie wynajmem w Koninie - niska konkurencja, wysokie stopy zwrotu Mieszkanie w tej cenie w Koninie to szansa, która zdarza się rzadko! Zadzwoń lub napisz - umów się na prezentację i poznaj potencjał tej nieruchomości na żywo! Nie czekaj, aż ktoś Cię wyprzedzi - zainwestuj zanim wzrosną ceny w regularnej sprzedaży! Dodatkowo: poza mieszkaniem 25 m2, w sprzedaży już za chwilę będą: 55 m2 (2 pokoje), 49 m2 (2 pokoje) oraz 40 m2 (2 pokoje).