Mieszkanie 43 m² z aneksem kuchennym na sprzedaż - Katowice, Śródmieście Oferujemy Państwu dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 43 m². Mieszkanie zlokalizowane jest w nowo odrestaurowanej klimatycznej kamienicy, w samym centrum Katowic przy ulicy Kościuszki 34. Kamienica przeszła generalny remont i została odrestaurowana pod okiem konserwatora zabytków. Klatka schodowa została odrestaurowana w oryginalnej cegle, co dodatkowo dodaje klimatu całości kamienicy. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze. Bezpośredni dostęp do niego znajduje się w wydzielonym przedsionku, co pozwala na zachowanie jeszcze większego bezpieczeństwa i komfortu domownikom. W tej chwili mieszkanie użytkowane jest pod najem krótkoterminowy. Idealna lokalizacja pozwala na wykorzystanie jego potencjału w różnego rodzaju sposób:

• dla pary
• dla singla
• pod najem dla kadry menadżerskiej
• pod najem krótkoterminowy

Lokal został przygotowany do zamieszkania, w komfortowo zaaranżowanej przestrzeni. W skład mieszkania wchodzi:

• duża, jasna otwarta kuchnia z wydzielonym salonem
• łazienka z prysznicem + WC
• sypialnia z wydzieloną dużą garderobą
• przedpokój

Dane techniczne dotyczące remontu kamienicy:

• wymiana instalacji elektrycznej od tablicy licznikowej, do zabezpieczeń w lokalu wraz z nowym systemem zabezpieczeń zgodnie z partycją podziału urządzeń, gniazd i punktów świetlnych
• wymiana instalacji wod-kan
• wymiana instalacji CWU
• wymiana stolarki okiennej zgodnie z wymogami konserwatora
• remont klatki schodowej (na ścianach odkryta zabytkowa cegła)
• zabytkowe schody na klatce schodowej odrestaurowane
• wymienione bramy wjazdowe na drewniane, zgodnie z wymogami konserwatora
• elewacja na całym budynku odrestaurowana - odkryta cegła
• wykonana wentylacja mechaniczna wywiewna
• drzwi oddzielające mieszkania od klatki schodowej odrestaurowane zgodnie z wymogami konserwatora
• podłoga na klatce schodowej drewniana, odrestaurowana
• wymiana dachu
• zadbano również o wentylację lokali, poprzez zastosowanie mechanicznej wentylacji

Dane techniczne mieszkania:

• wymienione okna na drewniane zgodnie z wymaganiami konserwatora
• wymieniona instalacja elektryczna
• wymieniona instalacja wod-kan
• ściany obłożone płytą gk + piana PIR
• drzwi wejściowe stalowe Porta w kolorze grafit, przeciwpożarowe
• panele podłogowe AC5 w kolorze szarym + listwy
• drzwi łazienkowe Porta białe
• łazienka wykończona: płytki (biały + drewno), umywalka i miska WC Grohe, bateria umywalkowa i prysznicowa z deszczownicą Grohe, kabina prysznicowa, pralka, odpływ liniowy, sufit podwieszony z oświetleniem
• kuchnia na wymiar z profesjonalnego zakładu stolarskiego
• drzwi przesuwne do sypialni
• w sypialni wydzielona garderoba
• ogrzewanie miejskie
• doprowadzony domofon, światłowód, kabel TV
• na ścianach fragmenty odkrytej zabytkowej cegły

Lokalizacja: Katowice Rynek - 850 m Dworzec autobusowy i PKP - 950 m Plac Miarki - 250 m Plac Andrzeja - 400 m Spodek - 3 km Przystanek tramwajowy - 100 m Przystanek autobusowy - 130 m Park Kościuszki - 1,2 km AWF Katowice - 600 m ASP Katowice - 950 m Uniwersytet Ekonomiczny - 2,4 km Akademia Muzyczna - 1,2 km Zainteresowane osoby zapraszamy do kontaktu telefonicznego przed oględzinami mieszkania.