Листайте вниз, чтобы прочитать описание на русском Dla rodziny, jasne, przestronne Do sprzedanie 67,04 m2 emanującej pozytywną energią przestrzeni. 3 pokojowe piękne, przestronne mieszkanie na 1 piętrze nowoczesnego bloku (z 2019r.) z widną. Mieszkanie ma okna na dwie strony świata. Jest bardzo jasne przez cały dzień. Dla kogo: Ze względu na wielkość i rozkład mieszkania, bliskość przedszkola, szkoły, terenów sportowych, rekreacyjnych doskonałe rozwiązanie dla rodziny z dziećmi. Na mieszkanie składa się: • obszerny salon z wygodnym narożnikiem oraz z kuchnią w formie aneksu i dużym,  rodzinnym stołem, (ok.23m2) • duży balkon (ok 9m2) • sypialnia z pojemną szafą oraz miejscem do pracy zdalnej (ok.11m2) • pokój dla dziecka/gabinet (ok. 12m2) • przestronny przedpokój z szafami w zabudowie (ok 10m2) • łazienka z wanną i WC (3,7m2) • osobna toaleta (1,6m2) Wyposażenie mieszkania: W mieszkaniu są wysokiej klasy panele podłogowe renomowanej firmy, odporne na wszelkie uszkodzenia. Wygodne w użytkowaniu, bez stresu o zarysowania czy odparzenia. Podłoga bez progów, jednolita w całym mieszkaniu (poza łazienkami) daje poczucie przestrzeni. Piękne meble w zabudowach wykonane przez stolarza. Kuchnia, duża szafa w sypialni, zestaw zabudowy w holu, oraz dwóch łazienkach. Wykorzystano każdy centymetr, aby stworzyć ergonomiczne wnętrze w którym wszystko ma swoje miejsce. Lodówka Side by Side z dużą zamrażarką, AGD w zabudowie (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap) Ekspozycja mieszkania południowo - wschodnia. Lokalizacja i otoczenie Najbliższa okolica: Centrum sportowe LAVO - 3 minuty pieszo Centrum Handlowe Józefosław 4 minuty pieszo Piekarnia Grzybki - 2 minuty pieszo Żabka - 2 minuty pieszo Do Lidla i Biedronki - 5 minut pieszo Przedszkole 2 minuty pieszo Przystanek autobusowy 10 minut pieszo Do najlepiej zaopatrzonego w Polsce Auchan mamy zaledwie kilka minut samochodem Józefosław - zielone miejsce tuż pod Warszawą. Bliskość terenów zielonych, Lasu Kabackiego oraz prężnie rozwijająca się infrastruktura powodują, że Józefosław jest doskonałym miejscem do życia blisko natury, a przy tym wszystkie usługi i punkty wpływające na podniesienie komfortu życia są w zasięgu krótkiego spaceru. Jednocześnie do metra Wilanowska - dzięki buspasowi na Puławskiej możemy dostać się w ok 30 minut niezależnie od korków. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się największy park handlowy na Mazowszu - San Park. Znajdziemy tu doskonałą strefę food court z fantastycznymi restauracjami (turecką, azjatyckimi, włoską) oraz modnymi kawiarniami i markowymi sklepami. • Budynek z 2019 roku. Wysoka jakość wykończenia, estetyczne powierzchnie wspólne, duża winda. Kameralna, niska zabudowa • Plac zabaw przed budynkiem na zamkniętym terenie • Monitoring i zamknięte, bezpieczne, małe osiedle trzech budynków. • Czynsz wraz z zaliczkami na media ok. 900 zł • Dostępne miejsca parkingowe wspólnoty, zamykane na blokady + ogólnodostępne miejsca przed blokiem • Pełna własność Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację. Продаётся — для семьи, светлая и просторная квартира 67,04 м², наполненных позитивной энергией и уютом. Современная 3-комнатная квартира на 1 этаже уютного малоквартирного дома 2019 года с лифтом. Окна выходят на две стороны света, поэтому здесь светло в течение всего дня. Для кого: Идеальное решение для семьи с детьми — благодаря продуманной планировке, близости детского сада, школы, спортивных и рекреационных площадок. Планировка квартиры:

• Просторная гостиная с удобным угловым диваном, кухней-нишей и большим обеденным столом — около 23 м²
• Большой балкон — около 9 м²
• Спальня с вместительным шкафом и рабочей зоной для удалённой работы — около 11 м²
• Комната для ребёнка / кабинет — около 12 м²
• Просторный холл с встроенными шкафами — около 10 м²
• Ванная комната с ванной и WC — 3,7 м²
• Отдельный санузел — 1,6 м²

Оснащение и отделка: Высококачественный ламинат премиум-класса, устойчивый к повреждениям и износу. Единое напольное покрытие без порогов (кроме санузлов) создаёт ощущение простора. Индивидуальные встроенные мебельные решения от столяра: кухня, шкаф в спальне, система хранения в холле и санузлах — каждый сантиметр продуман для комфорта. Кухонная техника: холодильник Side-by-Side с большой морозильной камерой, встроенная посудомоечная машина, духовка, индукционная плита, вытяжка. Ориентация квартиры — юго-восток. Локация и окружение:

• Центр спорта LAVO — 3 мин пешком
• ТЦ Józefosław — 4 мин пешком
• Пекарня Grzybki — 2 мин пешком
• Żabka — 2 мин пешком
• Lidl и Biedronka — 5 мин пешком
• Детский сад — 2 мин пешком
• Автобусная остановка — 10 мин пешком
• До гипермаркета Auchan — несколько минут на машине

Юзефослав — у самых ворот Варшавы. Это место сочетает комфорт загородной жизни и городские удобства: рядом Кабацкий лес и зелёные зоны, а также вся необходимая инфраструктура — магазины, школы, спорт. Благодаря выделенной полосе для автобусов на улице Пулавской вы доберётесь до метро Wilanowska примерно за 30 минут, вне зависимости от пробок. Любителям удобства — вблизи крупнейший в Мазовии торговый парк San Park с ресторанами, кафе и брендовыми магазинами. О доме: Современный малоквартирный дом 2019 года с лифтом и качественной отделкой общих зон Закрытая территория с детской площадкой и видеонаблюдением Небольшое, безопасное сообщество из трёх домов Коммунальные платежи (вместе с авансами на медиа) — около 900 злотых Доступны парковочные места сообщества (с блокираторами) и свободные места перед домом Полная собственность Позвоните уже сегодня и запишитесь на просмотр!