Gotowy lokal użytkowy do wynajęcia/sprzedaży - salon kosmetyczny/co-working w Warszawie Lokalizacja: Warszawa, prestiżowa dzielnica Browary Warszawskie - centrum miasta, duży ruch pieszy, rozwinięta infrastruktura, łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. Powierzchnia: Całość - 130 m² - Parter: 90 m² - Piwnica (zaaranżowana, sucha): 39 м² Wnętrze i wyposażenie: Nowoczesny, stylowy design. Przestrzeń jest podzielona na strefy, zainstalowano wysokiej jakości oświetlenie - światło dzienne + ciepłe oświetlenie według stref. W pełni wyposażony dla sfery urody. Parking i bezpieczeństwo: - Teren strzeżony - Parking podziemny wliczony w cenę - System nadzoru wideo (3 kamery) - Wi-Fi, system alarmowy ⸻ Skład pomieszczeń: Parter - strefa główna: - 8 stanowisk roboczych z lustrami i fotelami - 3 profesjonalne zlewozmywaki - 4 wbudowane okapy (do zabiegów keratynowych i botoksu). - Meble i wyposażenie: stoliki kawowe, hokery, pomocniki, kosze na śmieci - Biurko administratora, poczekalnia z sofą - Półki do przechowywania, drążek na ubrania - Łazienka z umywalką i lustrem - Wyposażona kuchnia (lodówka, mikrofalówka, ekspres do kawy, szafki, półki) Pomieszczenie w piwnicy (-1 piętro): - 2 oddzielne biura (do wynajęcia) - 6 żelaznych szuflad pod kluczem - 2 komody, stół, 2 krzesła - Oddzielna sofa - Miejsce do przechowywania lub część wypoczynkowa - Meble na letni taras Dodatki: - Lampa pierścieniowa, lampa wideo - Przedłużacze, drabina - Router Wi-Fi - System przechowywania i dokumentacji - Możliwość przeniesienia bazy klientów i modelu pracy (po uzgodnieniu) ⸻ Warunki sprzedaży: - Cena: 100 000 PLN- Możliwa płatność w 3 etapy - Kaucja: 7 000 PLN - Wynajem: 7000 Netto + 3400 czynsz administracyjny + 950 prąd ⸻ Potencjał: - Odpowiedni dla fryzjerów, stylistów, kosmetyczek, wizażystów - Idealny do prowadzenia przestrzeni coworkingowej, wynajmu biur lub organizowania szkoleń. - Skalowalność: kosmetologia, studio fotograficzne, kursy mistrzowskie ⸻ Kontakt: Na życzenie udostępnimy dodatkowe zdjęcia, przegląd wideo i dokumentację biznesową. Możliwe jest przeniesienie modelu operacyjnego i wsparcie przez 30 dni w celu płynnej integracji z biznesem.