Z przyjemnością prezentuję przestronny lokal biurowy na wynajem, położony przy ul. Filtrowej, w jednej z najbardziej cenionych części warszawskiej Ochoty.

To idealna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej, funkcjonalnej przestrzeni biurowej w klimatycznej kamienicy z windą, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej oraz centrum miasta.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ul. Filtrowej, na warszawskiej Ochocie — w świetnie skomunikowanej i prestiżowej części miasta. W pobliżu Plac Narutowicza i ul. Grójecka.

W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są:
- przystanki tramwajowe i autobusowe,
- liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,
- sklepy oraz pełna infrastruktura miejska,
- szybki dojazd do centrum Warszawy,
- dogodny dostęp do Placu Narutowicza, Pola Mokotowskiego oraz Śródmieścia.

To doskonała lokalizacja zarówno dla codziennej pracy zespołu, jak i spotkań z klientami.

Opis lokalu

Lokal o powierzchni 190 m² znajduje się na 4. piętrze kamienicy z windą.

Przestrzeń daje szerokie możliwości aranżacyjne i doskonale sprawdzi się jako:
- biuro,
- kancelaria,
- siedziba firmy,
- pracownia projektowa,
- agencja kreatywna,
- showroom,
- działalność usługowa.

Duży metraż pozwala na funkcjonalne wydzielenie strefy recepcyjnej, gabinetów, sali konferencyjnej, przestrzeni open space oraz zaplecza socjalnego.

Standard i charakter nieruchomości

Lokal mieści się w kamienicy z 1920 roku, co nadaje przestrzeni wyjątkowego klimatu i reprezentacyjnego charakteru.

Wysokie piętro, historyczna zabudowa oraz klasyczna architektura budynku tworzą eleganckie tło dla działalności firmowej. To miejsce dla najemcy, który szuka przestrzeni z charakterem, a nie typowego biura w standardowym biurowcu. Widok na panoramę Centrum oraz Ochoty tworzy dodatkowo unikalny klimat.

Atuty nieruchomości

- prestiżowa lokalizacja na Ochocie,
- ul. Filtrowa — jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic w tej części Warszawy,
- kamienica z windą,
- 190 m² powierzchni,
- 4. piętro,
- reprezentacyjny charakter budynku,
- duże możliwości aranżacyjne,
- idealne pod biuro, kancelarię, showroom lub działalność usługową,
- świetna komunikacja miejska,
- szybki dojazd do centrum,
- pełna infrastruktura w najbliższej okolicy.

Czynsz

- czynsz najmu: 13 000 zł / miesiąc
- opłaty eksploatacyjne: wg zużycia

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji.

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby wszystkie informacje były aktualne i rzetelne.