Poznań Górczyn, Krzywa
7 999,00 PLN
Lokal użytkowy na wynajem
, 238 m2
33,61 PLN
/m2
Powierzchnia
238 m2
Liczba pokoi
3
Rok budowy
2022
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964569256 |
| Powierzchnia: | 238 m2 |
| Liczba pokoi: | 3 |
| Piętro/Pięter | 2 z 2 |
| Rok budowy: | 2022 |
| Ogrzewanie: | gazowe |
| Cena za m2: | 33,61 PLN |
| Cena: | 7 999,00 PLN |
Opis nieruchomości:
KLIMATYZOWANE PIĘTRO BIUROWE 238 M² Z PARKINGIEM | POZNAŃ, GÓRCZYN
7 niezależnych pokoi lub biur | 4 miejsca postojowe w cenie | Klimatyzacja | Szybki wylot na A2/S5 | Świetna komunikacja | Znakomity potencjał adaptacyjny
Prezentujemy na wynajem przestronny i w pełni funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni użytkowej 238 m², stanowiący całe, niezależne drugie piętro w 4-kondygnacyjnym budynku przy ulicy Krzywej na poznańskim Górczynie. Nieruchomość wyróżnia się ustawnością oraz doskonałym połączeniem logistycznym - zarówno z centrum Poznania, jak i z kluczowymi trasami wylotowymi. To idealna przestrzeń dla firm poszukujących komfortowego zaplecza operacyjnego, siedziby spółki lub przestrzeni usługowo-biurowej.
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Lokal o powierzchni 238 m² zajmuje całą drugą kondygnację budynku, co zapewnia prywatność oraz pełną swobodę w organizacji pracy:
*7 niezależnych pomieszczeń biurowych (z możliwością elastycznej aranżacji według potrzeb najemcy),
*Część socjalna przeznaczona dla pracowników,
*Zaplecze sanitarne (sanitariaty),
*Ciągi komunikacyjne łączące wszystkie strefy lokalu.
STANDARD I BUDYNEK:
*Wydajna klimatyzacja zapewniająca komfort pracy przez cały rok.
*Duży potencjał adaptacyjny - rozkład ścian umożliwia dopasowanie przestrzeni do specyfiki danej branży.
*Lokal usytuowany na 2. piętrze w zadbanym, 4-kondygnacyjnym budynku biurowym.
*Niezależność użytkowa - całe piętro do wyłącznej dyspozycji najemcy.
LOKALIZACJA:
Górczyn to ceniony punkt na mapie biznesowej Poznania, gwarantujący sprawną logistykę:
*Dojazd samochodowy: Błyskawiczny wylot na trasę ekspresową S5 oraz autostradę A2, a także bezproblemowe połączenie z centrum miasta.
*Komunikacja miejska: Bardzo dobry dostęp do przystanków tramwajowych i autobusowych, co ułatwia codzienny dojazd pracownikom i klientom.
*Otoczenie: Ulica Krzywa zapewnia spokojne warunki do pracy przy jednoczesnym sąsiedztwie pełnej infrastruktury miejskiej.
INFORMACJE DODATKOWE:
*Miejsca parkingowe: Do lokalu przynależą 4 dedykowane miejsca postojowe.
*Opłaty: Do kwoty najmu należy doliczyć opłaty eksploatacyjne rozliczane według rzeczywistego zużycia (prąd, woda, ogrzewanie).
Serdecznie zapraszam na prezentację lokalu!
7 niezależnych pokoi lub biur | 4 miejsca postojowe w cenie | Klimatyzacja | Szybki wylot na A2/S5 | Świetna komunikacja | Znakomity potencjał adaptacyjny
Prezentujemy na wynajem przestronny i w pełni funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni użytkowej 238 m², stanowiący całe, niezależne drugie piętro w 4-kondygnacyjnym budynku przy ulicy Krzywej na poznańskim Górczynie. Nieruchomość wyróżnia się ustawnością oraz doskonałym połączeniem logistycznym - zarówno z centrum Poznania, jak i z kluczowymi trasami wylotowymi. To idealna przestrzeń dla firm poszukujących komfortowego zaplecza operacyjnego, siedziby spółki lub przestrzeni usługowo-biurowej.
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Lokal o powierzchni 238 m² zajmuje całą drugą kondygnację budynku, co zapewnia prywatność oraz pełną swobodę w organizacji pracy:
*7 niezależnych pomieszczeń biurowych (z możliwością elastycznej aranżacji według potrzeb najemcy),
*Część socjalna przeznaczona dla pracowników,
*Zaplecze sanitarne (sanitariaty),
*Ciągi komunikacyjne łączące wszystkie strefy lokalu.
STANDARD I BUDYNEK:
*Wydajna klimatyzacja zapewniająca komfort pracy przez cały rok.
*Duży potencjał adaptacyjny - rozkład ścian umożliwia dopasowanie przestrzeni do specyfiki danej branży.
*Lokal usytuowany na 2. piętrze w zadbanym, 4-kondygnacyjnym budynku biurowym.
*Niezależność użytkowa - całe piętro do wyłącznej dyspozycji najemcy.
LOKALIZACJA:
Górczyn to ceniony punkt na mapie biznesowej Poznania, gwarantujący sprawną logistykę:
*Dojazd samochodowy: Błyskawiczny wylot na trasę ekspresową S5 oraz autostradę A2, a także bezproblemowe połączenie z centrum miasta.
*Komunikacja miejska: Bardzo dobry dostęp do przystanków tramwajowych i autobusowych, co ułatwia codzienny dojazd pracownikom i klientom.
*Otoczenie: Ulica Krzywa zapewnia spokojne warunki do pracy przy jednoczesnym sąsiedztwie pełnej infrastruktury miejskiej.
INFORMACJE DODATKOWE:
*Miejsca parkingowe: Do lokalu przynależą 4 dedykowane miejsca postojowe.
*Opłaty: Do kwoty najmu należy doliczyć opłaty eksploatacyjne rozliczane według rzeczywistego zużycia (prąd, woda, ogrzewanie).
Serdecznie zapraszam na prezentację lokalu!