Nieruchomość gruntowa zabudowana 1 kondygnacyjnym budynkiem magazynowo-produkcyjnym z częścią biurową. Nieruchomość znajduje się na terenie Słupskiej Specjalnej Stefy Ekonomicznej. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, wybudowany w 2009 roku. Powierzchnia użytkowa: 1473,91 m2 Powierzchnia działki: 0,7500ha Przeznaczenie: działalność przemysłowa, usługowa, magazynowa Stan prawny: pełna własność Droga dojazdowa: asfaltowa, gminna Parking i plac manewrowy: 1200m2, utwardzony - asfalt, Bezpieczeństwo: teren ogrodzony, monitoring. Działka o numerze 226/2 w kształcie nieregularnego trapezu, płaska. Teren nieruchomości w pełni zagospodarowany, częściowo utwardzony, zapewniający dojazd pojazdów dostawczych. Posesja jest ogrodzona, dwie bramy wjazdowe stalowe. Wjazd, podjazd, parking i plac manewrowy utwardzone asfaltem. Budynek składa się z trzech części: hali magazynowej, hali produkcyjnej, części biurowej. Jest wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralne ogrzewanie z własnej kotłowni olejowej, instalację solarną, klimatyzację, instalację telefoniczną, alarmową z monitoringiem, przeciwpożarową. Doskonała lokalizacja - idealna inwestycja Na sprzedaż funkcjonalny budynek magazynowo-produkcyjny z częścią biurowo-socjalną, położony na terenie dynamicznie rozwijającej się Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w miejscowości Włynkówko. Ważnym aspektem jest bliskość trasy S6 oraz drogi krajowej 21. Jest to idealna oferta dla inwestorów, przedsiębiorców oraz firm poszukujących gotowego zaplecza magazynowego i biurowego w świetnym punkcie logistycznym. Kluczowe atuty: Strategiczna lokalizacja - Słupska Specjalna Strefa Ekonomiczna Świetne połączenia komunikacyjne - bliskość trasy S6 i drogi krajowej 21 Doskonała infrastruktura - w pełni zagospodarowany teren, wygodny parking, utwardzone place, w części magazynowo- produkcyjnej dwie hale wzniesione na planie litery T, posadzki w halach z betonu zbrojonego, utwardzone. W hali magazynowej zamontowana suwnica o udźwigu 12,5T i szerokości 20m. W narożniku hali znajduje się pomieszczenie kotłowni i pomieszczenie zbiorników oleju. W kotłowni dwa urządzenia grzewcze firm Buderus i Weissman. Bezpieczeństwo i komfort - monitoring, solidne ogrodzenie, nowoczesna przestrzeń biurowo-socjalna