Szczytna, Szpitalna
2 200 000,00 PLN
Obiekt na sprzedaż
, 2 992 m2
735,29 PLN
/m2
Powierzchnia
2 992 m2
Liczba pokoi
30
Rok budowy
1900
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964556582 |
| Powierzchnia: | 2 992 m2 |
| Powierzchnia działki: | 6 235 m2 |
| Liczba pokoi: | 30 |
| Piętro/Pięter | 1 z 3 |
| Rok budowy: | 1900 |
| Cena za m2: | 735,29 PLN |
| Cena: | 2 200 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż unikalna nieruchomość inwestycyjna z prawomocnym pozwoleniem na budowę nowoczesnego Domu Seniora dla około 80 mieszkańców. Projekt zakłada adaptację istniejącego budynku poszpitalnego wraz z jego rozbudową, tworząc wysokiej klasy obiekt opiekuńczo-rehabilitacyjny w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji uzdrowiskowych Dolnego Śląska.
Najważniejsze informacje:
Lokalizacja: Szczytna, ul. Szpitalna 2, powiat kłodzki, woj. dolnośląskie
Cena: 2 200 000 PLN netto
Powierzchnia działki: 6 235 m²
Planowana powierzchnia użytkowa: 2 992 m²
Liczba kondygnacji: 3 + piwnica
Planowana liczba miejsc: ok. 80
Status formalny: komplet wymaganych pozwoleń na realizację inwestycji
Media: gaz, energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja
Ukształtowanie terenu: działka płaska, w pełni uzbrojona
Atuty lokalizacji:
Nieruchomość położona jest w sercu Kotliny Kłodzkiej - regionie o ugruntowanej pozycji uzdrowiskowej i stale rosnącym zapotrzebowaniu na usługi opiekuńcze oraz rehabilitacyjne.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
Polanica-Zdrój - 7 km
Duszniki-Zdrój - 6 km
Kudowa-Zdrój - 20 km
Dodatkowym atutem jest realizowana droga ekspresowa S8, która znacząco skróci czas dojazdu z Wrocławia do około jednej godziny, zwiększając dostępność inwestycji dla klientów z całego regionu.
Planowany obiekt obejmuje:
- pokoje jedno- i dwuosobowe z prywatnymi łazienkami,
- zaplecze medyczne i rehabilitacyjne,
- kuchnię i część gastronomiczną,
- sale terapii i integracji,
- pełną dostępność dla osób z ograniczoną mobilnością (windy, platformy).
Dlaczego warto?
gotowy projekt z kompletem decyzji administracyjnych,
możliwość pozyskania dofinansowania,
silny trend demograficzny związany ze starzeniem się społeczeństwa,
niedobór nowoczesnych obiektów senioralnych klasy premium w regionie,
atrakcyjny potencjał wzrostu wartości nieruchomości.
To propozycja dla inwestorów poszukujących projektu z wysokim potencjałem rozwoju w perspektywicznym segmencie usług senioralnych.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji inwestycyjnej, wizualizacji oraz szczegółowych informacji dotyczących projektu.
Najważniejsze informacje:
Lokalizacja: Szczytna, ul. Szpitalna 2, powiat kłodzki, woj. dolnośląskie
Cena: 2 200 000 PLN netto
Powierzchnia działki: 6 235 m²
Planowana powierzchnia użytkowa: 2 992 m²
Liczba kondygnacji: 3 + piwnica
Planowana liczba miejsc: ok. 80
Status formalny: komplet wymaganych pozwoleń na realizację inwestycji
Media: gaz, energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja
Ukształtowanie terenu: działka płaska, w pełni uzbrojona
Atuty lokalizacji:
Nieruchomość położona jest w sercu Kotliny Kłodzkiej - regionie o ugruntowanej pozycji uzdrowiskowej i stale rosnącym zapotrzebowaniu na usługi opiekuńcze oraz rehabilitacyjne.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
Polanica-Zdrój - 7 km
Duszniki-Zdrój - 6 km
Kudowa-Zdrój - 20 km
Dodatkowym atutem jest realizowana droga ekspresowa S8, która znacząco skróci czas dojazdu z Wrocławia do około jednej godziny, zwiększając dostępność inwestycji dla klientów z całego regionu.
Planowany obiekt obejmuje:
- pokoje jedno- i dwuosobowe z prywatnymi łazienkami,
- zaplecze medyczne i rehabilitacyjne,
- kuchnię i część gastronomiczną,
- sale terapii i integracji,
- pełną dostępność dla osób z ograniczoną mobilnością (windy, platformy).
Dlaczego warto?
gotowy projekt z kompletem decyzji administracyjnych,
możliwość pozyskania dofinansowania,
silny trend demograficzny związany ze starzeniem się społeczeństwa,
niedobór nowoczesnych obiektów senioralnych klasy premium w regionie,
atrakcyjny potencjał wzrostu wartości nieruchomości.
To propozycja dla inwestorów poszukujących projektu z wysokim potencjałem rozwoju w perspektywicznym segmencie usług senioralnych.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji inwestycyjnej, wizualizacji oraz szczegółowych informacji dotyczących projektu.