EKSKLUZYWNA OFERTA! LUKSUSOWY KLUB Z OGROMNYM POTENCJAŁEM POD WARSZAWĄ Lokalizacja: Piaseczno, (Zaledwie 5 km od granicy Warszawy i 18 km od ścisłego centrum stolicy) Rodzaj: Klub/Budynek Usługowy (do kontynuacji działalności lub adaptacji) Powierzchnia Netto: 1067,79 m² Powierzchnia Działki: 1839 m² Parking: Utwardzony, na ok. 15 aut PRESTIŻOWA NIERUCHOMOŚĆ - GWARANCJA DOCHODU I STYLU Na sprzedaż dochodowy, prosperujący klub zlokalizowany w Piasecznie. Obiekt został zbudowany od podstaw w najwyższym standardzie i w stylu High-Glamour / Futurystyczny. Budynek wyróżnia się awangardową i niepowtarzalną architekturą (elewacja z perforowanego metalu), a jego luksusowe wnętrza były wielokrotnie wykorzystywane jako plany filmowe i tła do teledysków, co świadczy o jego unikalnym charakterze i prestiżu. UNIKALNY DESIGN I LUKSUSOWE WYPOSAŻENIE (STANDARD PREMIUM) Wygląd Zewnętrzny: Owalna, multimedialna fasada wykonana z perforowanego metalu, z dynamicznym podświetleniem LED, nadająca budynkowi futurystyczny i natychmiast rozpoznawalny charakter. Design Wnętrz: Styl glamour, dopracowany w każdym detalu. Reprezentacyjne schody wykonane z marmuru z podświetlanymi na wiele kolorów szklanymi balustradami. Sala Główna: Imponująca przestrzeń z geometrycznym, podświetlanym, trójwymiarowym sufitem. Wyposażona w ekskluzywne, pikowane loże, lustra w bogatych ramach oraz liczne kryształowe żyrandole. Bar: Nowoczesny, podświetlany, główny bar z bogatym zapleczem oraz profesjonalnym wyposażeniem. Toalety: Eleganckie i nowoczesne, z armaturą wysokiej klasy, bezdotykowymi suszarkami, dostosowane dla osób niepełnosprawnych. Technika: Najnowocześniejsze, klubowe oświetlenie oraz wysokiej klasy sprzęt grający. Bezpieczeństwo: Zaawansowany system monitoringu obejmujący wszystkie pomieszczenia oraz pełna ściana od strony ulicy dla dodatkowej ochrony przed hałasem. Układ Funkcjonalny (Pełna Elastyczność): Parter: Sala główna ze sceną i stanowiskiem DJ-skim, luksusowy bar, zaplecze kuchenne, biuro z osobnym wejściem, w pełni funkcjonalna i pojemna szatnia. Dwa niezależne VIP roomy zlokalizowane na parterze z dyskretnymi wejściami od zewnątrz. Piętro: Dodatkowa duża sala ze sceną, kompletna łazienka oraz instalacje w pełni przystosowane pod montaż drugiego baru. NOWOCZESNE INSTALACJE I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ (GEOtermia) Ogrzewanie/Chłodzenie (GEOtermia): Ekonomiczny i ekologiczny system oparty na kaskadzie pomp ciepła (całkowita moc 70,8 kW), zasilanych z dwóch studni z 18 odwiertami głębinowymi. Ogrzewanie wodne podłogowe i ścienne oraz aktywne chłodzenie. Wentylacja i Klimatyzacja: Mechaniczna wentylacja nawiewno-wyciągowa i klimatyzacja (centrala Komfovent). Zasilanie: Główna rozdzielnia elektryczna EATON, zasilanie do 150 KW z możliwością podłączenia agregatu prądotwórczego. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY I MOŻLIWOŚCI ADAPTACJI Nieruchomość oferuje zakup gotowego, dochodowego biznesu lub, ze względu na unikalną architekturę i wysokiej klasy wykończenie, adaptacji na szereg prestiżowych funkcji usługowych: Eventy i Gastronomia Premium: Luksusowy Dom Weselny/Bankietowy, Ekskluzywna Restauracja, Centrum Konferencyjno-Szkoleniowe. Biznes i Usługi Specjalistyczne: Prywatna Klinika/Medycyna Estetyczna, Prestiżowa Siedziba Firmy z Showroomem, Centrum Fitness/SPA/Wellness. Cena netto.

Zapraszam