Wyobraź sobie dom otoczony zielenią, ciszę po pracy i szybki dojazd do centrum Warszawy. Takie miejsca na Bielanach praktycznie się nie zdarzają, a ta działka jest jedną z nich. Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 664 m², położona przy ul. Żółwiej w jednej z najbardziej pożądanych, zielonych części warszawskich Bielan. Spokojna okolica, niska zabudowa i pełna infrastruktura miejska tworzą idealne warunki do komfortowego życia. Największe atuty, które robią różnicę: • aktualne warunki zabudowy - możesz od razu planować budowę domu jednorodzinnego z garażem, • regularny, prostokątny kształt - maksimum możliwości aranżacyjnych, • pełne uzbrojenie terenu - wszystkie media w drodze lub na działce, • bezpośredni wjazd z drogi publicznej - wygoda i bezpieczeństwo, • zielona, cicha okolica - idealna do życia, pracy i odpoczynku. Buduj bez ograniczeń - parametry WZ: • wskaźnik zabudowy: 0,11 - 0,24, • elewacja frontowa: 8,2 - 14 m, • wysokość kalenicy: 6 - 6,5 m, • możliwość dachu płaskiego lub dwuspadowego, • min. 30% powierzchni biologicznie czynnej. To pozwala stworzyć nowoczesny lub klasyczny dom idealnie dopasowany do Twoich potrzeb. Lokalizacja, która sprzedaje się sama: • 9,5 km do ścisłego centrum Warszawy, • 3,2 km do tras S7 i S8 - błyskawiczna komunikacja, • przystanki autobusowe w zasięgu kilku minut, • w pobliżu Galeria Bemowo, sklepy, szkoły, przedszkola, • spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych. To miejsce, w którym miasto jest blisko, ale nie przeszkadza. Idealna dla: ✔ rodziny marzącej o własnym domu w Warszawie, ✔ osób ceniących ciszę i zieleń bez rezygnacji z wygody, ✔ inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału. Zadzwoń i umów się na prezentację - takie działki znikają bardzo szybko.