Na sprzedaż działka w Ustanowie - 1350 m² - MPZP 1Uz/MN (usługi zdrowia/opieka + mieszkaniówka) Oferuję działkę o powierzchni 1350 m² położoną w miejscowości Ustanów, objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem 1Uz/MN - tereny usług zdrowia i opieki społecznej z towarzyszącą zabudową mieszkaniową. To ciekawa propozycja zarówno dla inwestora, jak i osób szukających miejsca pod projekt z funkcją usługową i mieszkaniową. Najważniejsze informacje: • Lokalizacja: Ustanów • Powierzchnia: 1350 m² • Przeznaczenie w MPZP: 1Uz/mn - usługi zdrowia i opieki społecznej + towarzysząca zabudowa mieszkaniowa • Potencjał: miejsce pod gabinety/rehabilitację/przychodnię/opiekę senioralną z częścią mieszkalną (np. dla właściciela/personelu) Atuty nieruchomości: • atrakcyjne przeznaczenie planistyczne - rzadko spotykane w tej okolicy, • możliwość połączenia funkcji usługowej i mieszkaniowej, • spokojna, zielona okolica sprzyjająca działalności z zakresu zdrowia i opieki, • dobra propozycja pod działalność lokalną (gabinet, punkt opieki, mały ośrodek) lub inwestycję. Opis okolicy: Ustanów to spokojna, zielona miejscowość w gminie Prażmów, ceniona za kameralną zabudowę i bliskość natury. Okolica jest idealna dla osób szukających ciszy oraz przestrzeni, a jednocześnie chcących pozostać w wygodnym zasięgu Piaseczna i Warszawy. Dużym atutem lokalizacji jest położenie w sąsiedztwie rozległych terenów leśnych - w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego - co sprzyja rekreacji, spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Miejscowość ma charakter podmiejski: dominuje zabudowa jednorodzinna, a w najbliższej okolicy dostępne są podstawowe usługi i udogodnienia potrzebne na co dzień. To dobre miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność w spokojnym, przyjaznym otoczeniu (np. usługi zdrowotne, opiekuńcze, rehabilitacyjne). POLECAM !!!