OAZA SPOKOJU W SERCU KRAINY STU JEZIOR - DZIAŁKA PRZY LESIE I JEZIORACH Wyjątkowa lokalizacja w Tuczępach | Bliskość Jeziora Tuczno i Lubosz Wielki | MPZP pod zabudowę jednorodzinną | Idealna ucieczka od zgiełku miasta ***** OPIS NIERUCHOMOŚCI: Z dumą prezentujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną położoną w malowniczej miejscowości Tuczępy (gmina Międzychód). To propozycja dla osób poszukujących harmonii z naturą, z dala od wielkomiejskiego hałasu, w otoczeniu jednych z najczystszych terenów rekreacyjnych w Wielkopolsce. Działka o numerze 114 charakteryzuje się regularnym kształtem, co zapewnia swobodę w projektowaniu wymarzonego domu całorocznego lub letniskowej enklawy. Nieruchomość usytuowana jest w sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz rozległych terenów leśnych. To miejsce, gdzie rano budzi śpiew ptaków, a wieczory kojarzą się z czystym, mazurskim powietrzem w samym sercu zachodniej Polski. MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY (Zgodnie z MPZP): Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co skraca proces inwestycyjny i daje gwarancję ładu architektonicznego. Przeznaczenie: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojącej). Gabaryty: Możliwość budowy budynku o dwóch kondygnacjach nadziemnych (w tym poddasze użytkowe). Dachy: Geometria dachu zazwyczaj nawiązująca do tradycyjnej zabudowy (dwu- lub wielospadowe), co podkreśla sielski charakter okolicy. Media: Prąd oraz woda dostępne w drodze przy granicy działki (możliwość szybkiego przyłączenia). Atut dodatkowy: Powierzchnia działki pozwala na zachowanie dużego udziału terenu zielonego, idealnego pod ogród, altanę czy strefę relaksu. LOKALIZACJA: Tuczępy to prawdziwy "ukryty klejnot" powiatu międzychodzkiego: Raj dla wodniaków i wędkarzy: W najbliższym sąsiedztwie znajdują się jeziora: Tuczno, Lubosz Wielki oraz Mnich. To krystalicznie czyste akweny idealne do kąpieli, kajakarstwa i wędkarstwa. Sierakowski Park Krajobrazowy: Działka znajduje się w otulinie parku, co gwarantuje niezmienność krajobrazu i dostęp do setek kilometrów tras rowerowych oraz pieszych szlaków leśnych. Logistyka: Strategiczne położenie między Międzychodem a Pniewami. Dobry dojazd do Poznania trasą DK92 (ok. 60-70 min), co pozwala traktować to miejsce jako bazę wypadową na weekendy lub miejsce do życia na stałe w trybie work-from-home. Infrastruktura: W pobliskim Międzychodzie (ok. 10-12 min) znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, szpitale, szkoły oraz restauracje serwujące lokalne specjały. Zapraszam do kontaktu!