2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się zasady kształtowania zabudowy, jak następuje: 1) dopuszcza się rozbudowę, nadbudowę, przebudowę oraz zmianę sposobu użytkowania istniejących obiektów budowlanych; 2) dopuszcza się lokalizację przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko w zakresie przetwarzania pojazdów na terenie 1U/P; 3) geometria dachów budynków: dowolna. 3. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się wskaźniki zagospodarowania, jak następuje: 1) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: - minimalna: 0,1, - maksymalna: 2. 2) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 70%; 3) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 10%; 4) gabaryty obiektów: a) szerokość elewacji frontowych: ograniczona wyłącznie wymiarami działek budowlanych, liniami zabudowy oraz przepisami odrębnymi; b) maksymalna wysokość budynków: 15 m, c) maksymalna wysokość budowli: 15 m.

Numer działki: 140605_5.0032.366/5 Dojazd drogą asfaltową z 3 stron działki.  Media: woda, prąd, gaz, światłowód bezpośrednio przy działce. Brak kanalizacji Link do uchwały MPZP:  https://grojec.e-mapa.net/?service=pln&request=getUchwala&p=45 Część terenu o powierzchni około 9700 m2 położona jest w strefie ochrony archeologicznej.