Skórka,
70 000,00 PLN
Działka (Budowlana) na sprzedaż , 1 518 m2
46,11 PLN /m2
Powierzchnia
1 518 m2

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 34964552124
Powierzchnia: 1 518 m2
Cena za m2: 46,11 PLN
Cena: 70 000,00 PLN

Opis nieruchomości:

Marzysz o domu w otoczeniu lasów, a jednocześnie chcesz mieć pewność, że Twoja inwestycja zyska na wartości? Prezentujemy wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 1518 m², położoną w malowniczej miejscowości Skórka.
NAJWIĘKSZE ATUTY:
  • Wymiary i kształt: Idealne pod budowę – front ok. 27 m, długość ok. 57 m. Działka jest ustawna i daje szerokie możliwości aranżacji ogrodu.
  • Potencjał inwestycyjny: Działka znajduje się w pobliżu planowanego zbiornika rekreacyjnego Tkaczewska Góra (180 ha wody!). To gwarancja wzrostu wartości nieruchomości i dostępu do „łódzkiego morza” w przyszłości.
  • Szybki dojazd: Zaledwie kilka minut od węzła Emilia (A2) oraz drogi ekspresowej S14. Dojazd do Łodzi czy Zgierza zajmuje ok. 30 minut.
MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY (zgodnie z MPZP – symbol 11.9.ML): Dla terenu obowiązuje miejscowy plan, co skraca proces budowlany (nie czekasz na warunki zabudowy!):
  • Przeznaczenie: Budowa domu letniskowego lub całorocznego domu jednorodzinnego.
  • Wysokość budynku: Do 9,0 m (do dwóch kondygnacji, w tym poddasze użytkowe).
  • Geometria dachu: Dachy 2- lub wielospadowe (kąt nachylenia 20–45), co pozwala na nowoczesną i estetyczną architekturę.
  • Powierzchnia zabudowy: Do 20% powierzchni działki, przy zachowaniu min. 70% powierzchni biologicznie czynnej – co gwarantuje, że Twoja okolica pozostanie zielona i przestronna.
OKOLICA I REKREACJA: Skórka to raj dla osób aktywnych. W pobliżu znajdują się:
  • Zatoka na Lindzie – lokalna plaża, kajaki i letni wypoczynek.
  • Dolina Skrzatów we Florentynowie – unikalna atrakcja dla rodzin.
  • Lasy pełne grzybów, trasy rowerowe i szlaki konne.
  • Pełna infrastruktura w pobliskim Parzęczewie (od 2024 r. ponownie miasto), gdzie znajdziesz sklepy, szkołę i punkty usługowe.
MEDIA:
  • Woda i prąd znajdują się w drodze przy działce.
To idealne miejsce dla osób, które chcą uciec od zgiełku miasta, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do pracy. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!


Skontaktuj się z agentem :
Sylwester Rosa

Telefon : 601207656

biuro@panorama.nieruchomosci.pl


Lokalizacja: