Szukasz działki na swój nowy dom na obrzeżach miasta, z pięknymi, dorodnymi brzozami, które pozwolą na wspaniałą aranżację ogrodu?
Mam właśnie dla Ciebie taką ofertę!

To działka na nowym osiedlu domów jednorodzinnych, z pełną infrastrukturą. Na osiedlu plac zabaw, a w planach budowa boiska sportowego.
Blisko znajdziesz sklepy, szkoły, przedszkola, a w pobliskim Tarnowie Podgórnym basen, korty tenisowe, lodowisko oraz szkoły ponadpodstawowe!

Parametry działki - pow. 1544 m2 (szerokość 25 m/długość 59 m), przy ulicy Topolowej w Sadach.

Blisko las i jeziora! Rowerem nad jezioro Lusowskie dojedziesz w 8min! Do jeziora Kierskiego również jest bardzo blisko.
Dojazd do centrum Poznania to tylko 20 minut, a do rogatek to już maksymalnie 10min i to szybką, dwupasmową trasą DK92.
Ta działka jest idealna na twój nowy dom - możliwość zaaranżowania dużych drzew, aby stworzyć wymarzony ogród, świetna komunikacja z Poznaniem, bliskość natury i lokalizacja Sadów w bogatej gminie Tarnowo Podgórne!

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca (symbol 1Mn).

Media w drodze - prąd, gaz, woda.
Kanalizacja w bliskich planach przed działką - projekt jest zatwierdzony, plan wykonania w 2026 r, na chwilę obecną są przygotowania do przetargu na wykonanie.
Główna linia kanalizacji na tą chwilę ok. 50m od działki.

Ulica Topolowa jest już na końcowym etapie, jeśli chodzi o zainstalowanie oświetlenia.
Dojazd do działki praktycznie całkowicie drogą osiedlową z kostki brukowej, bez 10 m przy samej działce, gdzie jest kawałek drogi utwardzonej.

Maksymalna wysokość budynków: 9,0 m.
Dach: stromy, nachylenie od 30 do 50.
Nieprzekraczalna linia zabudowy.