Rojków,
119 360,00 PLN
Działka (Pod zabudowę jednorodzinną) na sprzedaż
, 1 350 m2
88,41 PLN
/m2
Powierzchnia
1 350 m2
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964544239 |
| Powierzchnia: | 1 350 m2 |
| Cena za m2: | 88,41 PLN |
| Cena: | 119 360,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż nieruchomości gruntowe we wsi Rojków, gmina Zapolice, powiat zduńskowolski. Do każdej działki oddzielnie zostały wydane warunki zabudowy.
Spośród 12 nowo wydzielonych działek. Na sprzedaż pozostało 11, z których z pewnością znajdziesz tę idealną dla siebie. To doskonała okazja, aby postawić swój wymarzony dom i cieszyć się spokojem oraz bliskością natury.
Jedyne 10 km dzieli nieruchomość od Zduńskiej Woli. Trasa S8 oddalona jest o 7 km, dzięki której bez problemu można przemieścić się do dalszych miast tj. Pabianice oraz Łódź.
Cena za 1 mkw działki to 88 zł. Działki o nieregularnym, prostokątnym kształcie idealnie nadają się pod różnorodne projekty domów. Zaczynają się od wymiarów długość ok. 50 metrów, szerokość ok. 27 metrów.
Zgodnie z warunkami zabudowy w skład nieruchomości wchodzi 11 działek o charakterze budowlanym:
1. Działka 43/26 o pow. 0,1744 ha i 43/11 o pow. 0,0296 ha = 0,2040 ha
2. Działka 43/27 o pow. 0,1161 ha i 43/12 o pow. 0,0189 ha = 0,1350 ha
3. Działka 43/4 o pow. 0,0996 ha i 43/13 o pow. 0,0354 ha = 0,1350 ha
4. Działka 43/5 o pow. 0,1014 ha i 43/14 o pow. 0,0336 ha = 0,1350 ha
5. Działka 43/6 o pow. 0,1090 ha i 43/15 o pow. 0,0310 ha = 0,1400 ha
6. Działka 43/7 o pow. 0,1470 ha i 43/15 o pow. 0,0030 ha = 0,1500 ha
7. Działka 43/24 o pow. 0,2187 ha
8. Działka 43/19 o pow. 0,1350 ha
9. Działka 43/20 o pow. 0,1350 ha
10. Działka 43/21 o pow. 0,1124 ha i 43/22 o pow. 0,0226 ha = 0,1350 ha
11. Działka 43/23 o pow. 0,1400 ha
Do każdej działki zostanie ustanowiona służebność w drodze wewnętrznej, w której skład wchodzą numery działek: 43/8, 43/17, 43/25 i 43/10 o łącznej powierzchni 0,1753ha.
Dodatkowo w drodze tej znajduje się sieć wodociągowa.
Sieć elektroenergetyczna oraz telekomunikacyjna mieści się przy drodze gminnej o numerze ewidencyjnym 37.
Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych:
- Nieprzekraczalna linia zabudowy od drogi gminnej - 15,0m,
- Nieprzekraczalna linia zabudowy od drogi wewnętrznej - 6,0m,
- Maksymalny udział powierzchni zabudowy - 12,5% powierzchni terenu inwestycji,
- Maksymalna intensywność zabudowy - 0,20
- Minimalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,05,
- Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,20, Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 70% powierzchni terenu inwestycji,
- Budynek mieszkalny parterowy, z możliwością utworzenia poddasza użytkowego, szerokość elewacji frontowej od drogi wewnętrznej - nie mniejsza niz 8,0 m i nie większa niż 18,0 m,
- wysokość zabudowy - głównej kalenicy - nie może przekroczyć 9,0m,
- dach spadzisty - dwuspadowy lub wielospadowy, o spadku 20° - 45°, - kierunek głównej kalenicy równoległy lub prostopadły do drogi wewnętrznej