Puszczykowo Stare Puszczykowo, Stefana Czarnieckiego
1 699 000,00 PLN
Działka (Pod zabudowę jednorodzinną) na sprzedaż
, 5 048 m2
336,57 PLN
/m2
Powierzchnia
5 048 m2
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964544330 |
| Powierzchnia: | 5 048 m2 |
| Cena za m2: | 336,57 PLN |
| Cena: | 1 699 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Oferta w przygotowaniu - off market do 15 marca
Na sprzedaż atrakcyjny grunt o łącznej powierzchni 5048 m², położony w Starym Puszczykowie - jednej z najbardziej cenionych lokalizacji pod zabudowę jednorodzinną w okolicach Poznania.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę jednorodzinną o charakterze rezydencjonalnym.
To oferta dla osób, które szukają dużej działki w prestiżowej lokalizacji lub inwestora, który dostrzega potencjał w większym gruncie.
Grunt składa się z 3 działek ewidencyjnych, o oddzielnych KW:
• 439/1 o pow. 1325 m² - działka z bezpośrednim dostępem do drogi (ul. Czarnieckiego).
• 439/2 o pow. 977 m²
• 439/4 o pow. 2746 m²
Na działce frontowej znajduje się stary budynek mieszkalny przeznaczony do rozbiórki.
Media (przyłącza istniejące przy budynku):
• prąd
• woda
• kanalizacja
• gaz
Zgodnie z MPZP teren przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną - rezydencjonalną. Co w praktyce oznacza możliwość realizacji przestronnych domów jednorodzinnych na dużych działkach, charakterystycznych dla tej części Puszczykowa.
Dlaczego grunt sprzedawany jest pakietowo?
Jedynie działka frontowa posiada bezpośredni dostęp do drogi. Dojazd do działek położonych w głębi wymaga docelowego rozwiązania komunikacyjnego od strony drogi gminnej, która przebiega po skarpie. Jest to temat infrastrukturalny do rozwiązania w przyszłości, dlatego grunt oferowany jest w atrakcyjnej cenie, uwzględniającej tę specyfikę. Z uwagi na obecny brak dojazdu do działek w głębi (od ulicy Krótkiej) nie ma możliwości zakupu tylko działki frontowej.
Dlaczego warto?
- prestiżowa lokalizacja - Stare Puszczykowo
- duża powierzchnia 5000 m² - rzadkość w tej części miasta
- MPZP - zabudowa rezydencjonalna
- media na działce
- atrakcyjna cena
- potencjał inwestycyjny.
Atuty lokalizacji
Stare Puszczykowo to miejsce cenione za:
• bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego
• spokojną, willową zabudowę
• szybki dojazd do Poznania
• bardzo dobrą infrastrukturę lokalną
To jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod budowę domu w aglomeracji poznańskiej.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości.
Na sprzedaż atrakcyjny grunt o łącznej powierzchni 5048 m², położony w Starym Puszczykowie - jednej z najbardziej cenionych lokalizacji pod zabudowę jednorodzinną w okolicach Poznania.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę jednorodzinną o charakterze rezydencjonalnym.
To oferta dla osób, które szukają dużej działki w prestiżowej lokalizacji lub inwestora, który dostrzega potencjał w większym gruncie.
Grunt składa się z 3 działek ewidencyjnych, o oddzielnych KW:
• 439/1 o pow. 1325 m² - działka z bezpośrednim dostępem do drogi (ul. Czarnieckiego).
• 439/2 o pow. 977 m²
• 439/4 o pow. 2746 m²
Na działce frontowej znajduje się stary budynek mieszkalny przeznaczony do rozbiórki.
Media (przyłącza istniejące przy budynku):
• prąd
• woda
• kanalizacja
• gaz
Zgodnie z MPZP teren przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną - rezydencjonalną. Co w praktyce oznacza możliwość realizacji przestronnych domów jednorodzinnych na dużych działkach, charakterystycznych dla tej części Puszczykowa.
Dlaczego grunt sprzedawany jest pakietowo?
Jedynie działka frontowa posiada bezpośredni dostęp do drogi. Dojazd do działek położonych w głębi wymaga docelowego rozwiązania komunikacyjnego od strony drogi gminnej, która przebiega po skarpie. Jest to temat infrastrukturalny do rozwiązania w przyszłości, dlatego grunt oferowany jest w atrakcyjnej cenie, uwzględniającej tę specyfikę. Z uwagi na obecny brak dojazdu do działek w głębi (od ulicy Krótkiej) nie ma możliwości zakupu tylko działki frontowej.
Dlaczego warto?
- prestiżowa lokalizacja - Stare Puszczykowo
- duża powierzchnia 5000 m² - rzadkość w tej części miasta
- MPZP - zabudowa rezydencjonalna
- media na działce
- atrakcyjna cena
- potencjał inwestycyjny.
Atuty lokalizacji
Stare Puszczykowo to miejsce cenione za:
• bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego
• spokojną, willową zabudowę
• szybki dojazd do Poznania
• bardzo dobrą infrastrukturę lokalną
To jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod budowę domu w aglomeracji poznańskiej.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości.