Na sprzedaż nieruchomość gruntowa niezabudowana znajdująca się w Płocku w województwie mazowieckim. Nieruchomość złożona jest z następujących działek: 1080/3 - 1054 m2 1080/4 - 721 m2 1080/5 - 1481 m2 1080/7 - 1007 m2 1080/8 - 1114 m2 1080/9 - 965 m2 1080/10 - 1070 m2 1080/11 - 1885 m2 Łączna powierzchnia: 9283 m2 Zagospodarowanie przestrzenne Nieruchomość jest objęta jednolitym MPZP "Górna Ośnica". Strefa 1MNU (szczegóły poniżej). Atuty Nieruchomości - korzystny, uniwersalny Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - widok na Wisłę - położenie blisko dróg krajowych nr 60 i 62 - Łódź i Warszawa Uzbrojenie terenu Nieruchomość jest częściowo uzbrojona. Wykonano przyłącze do prądu. Przy granicy działki znajduje się wodociąg.  Proponowana zabudowa 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (12 lokali). Powierzchnia zabudowy budynku (2 lokale) - ok. 205 m2 Powierzchnia użytkowa 1 lokalu - ok. 150 m2 (parter + poddasze) 2 miejsca do parkowania samochodów dla każdego lokalu (1 w garażu + 1 na podjeździe) Zapraszam do kontaktu! Informacja dla pośredników: współpracuję przy każdej ofercie ____________________ Uchwała nr 307/XVII/2020 Rady Miasta Płocka z dnia 27 lutego 2020 r. MPZP: 1UMN • Usługi nieuciążliwe jako samodzielny budynek lub wbudowane w obiekt mieszkalny • Zabudowa mieszkaniowa w formie wolnostojącej lub bliźniaczej • Maksymalna wysokość budynków usługowych i mieszkalnych - 10,5 m • Maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garaży: a) dach płaski - 4 m b) dach stromy - 5 m • Maksymalna wysokość wiat i altan - 4 m • Intensywność zabudowy: a) minimalna 0,1 b) maksymalna 1,1 • Dachy strome o kącie nachylenia połaci dachowych do 45o - dwuspadowe lub wielospadowe, dopuszcza się dachy płaskie • Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 35 % • Maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 50 % • Ilość miejsc do parkowania dla samochodów osobowych w ilości nie mniejszej niż: a) Dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych: min. 2/1 wydzielony lokal mieszkalny/usługowy - w garażu lub na własnej działce Minimalna powierzchnia działki: 1000 m2 Minimalna szerokość frontu wydzielanej działki: 20m