5,25 ha gruntów rolnych klasy III-VI - Parkowo, gm. Rogoźno Na sprzedaż grunt rolny o powierzchni 5,25 ha, położony w miejscowości Parkowo, gmina Rogoźno, powiat obornicki, województwo wielkopolskie. Działka ewidencyjna nr 456/13 Identyfikator: 301602_5.0013.456/13 Użytki: RIIIa, RIIIb, RIVa, RV, RVI, ŁIV, N, W Powierzchnia: 5,25 ha Najważniejsze informacje: • Powierzchnia: 5,25 ha • Klasy gruntów: RIIIa, RIIIb, RIVa oraz częściowo RV, RVI • Ukształtowanie terenu: łagodnie zróżnicowane • Wysokość: od 73,6 m do 77,6 m n.p.m. • Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MPZP - Uchwała nr LXVIII/642/2022 z dnia 14.06.2022 r. Plan obejmuje tereny położone w obrębach Słomowo, Szczytno, Parkowo i Jaracz Charakterystyka gruntu Zgodnie z mapą glebowo-rolniczą występują tu m.in. kompleksy: • żytni bardzo dobry • żytni dobry • zbożowo-pastewny mocny Struktura użytków pozwala na elastyczne wykorzystanie areału - zarówno pod produkcję roślinną, jak i pod łąki lub pastwiska w części o słabszej klasie. Na terenie działki występuje niewielki obszar użytków zielonych oraz elementy naturalne (N, W), co może stanowić atut przy programach rolno-środowiskowych. Możliwości wykorzystania: • Uprawy zbóż • Rzepak • Kukurydza • Rośliny okopowe • Produkcja paszowa • Łąka użytkowa lub pastwisko • Powiększenie istniejącego gospodarstwa Dodatkowa możliwość zakupu: Istnieje możliwość nabycia sąsiedniej działki rolnej o powierzchni 2,82 ha. Łącznie daje to ponad 8 ha ziemi w jednym rejonie. Przy zakupie obu nieruchomości możliwa atrakcyjniejsza cena pakietowa. Lokalizacja: • ok. 10 km do Obornik • ok. 25 km do Wągrowca • ok. 40 km do Poznania • ok. 50 km do Piły • ok. 60 km do Gniezna Oferta skierowana do rolników powiększających gospodarstwo oraz inwestorów lokujących kapitał w gruntach rolnych.