NIEMIERZYCE | STRATEGICZNA DZIAŁKA INWESTYCYJNA 5,21 HA 52 100 m² powierzchni | Powiat grodziski | Regularny kształt | Media w drodze | Bezpośredni dojazd | Potencjał dewelopersko-logistyczny Prezentujemy na sprzedaż wyjątkowy grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni 5,21 ha, zlokalizowany w miejscowości Niemierzyce. Nieruchomość stanowi rzadką okazję rynkową ze względu na swoją skalę oraz regularną geometrię, która umożliwia maksymalnie efektywne zagospodarowanie terenu. Płaskie ukształtowanie działki znacząco optymalizuje koszty przygotowania przyszłej inwestycji. ***** KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Grunt oznaczony numerem ewidencyjnym 23/2 to idealna propozycja dla podmiotów poszukujących terenu pod zabudowę deweloperską, obiekty magazynowe lub szeroko pojętą działalność gospodarczą. * Powierzchnia: 52 100 m² (5,21 ha) - duży areał dający szerokie pole manewru projektowego. * Kształt: Regularny, sprzyjający podziałom wewnętrznym lub budowie obiektów wielkokubaturowych. * Ukształtowanie: Teren płaski, bez przeszkód terenowych. * Dojazd: Bezpośredni dostęp do drogi publicznej, zapewniający komfortowy transport ciężki i osobowy. STANDARD I INFRASTRUKTURA: Działka znajduje się w obszarze o dynamicznie rozwijającej się infrastrukturze, co ułatwia procesy planistyczne i budowlane: * Media: Prąd, woda oraz pozostała niezbędna infrastruktura dostępne są w drodze lub w bezpośrednim sąsiedztwie granicy działki. * Uzbrojenie: Bliskość istniejącego uzbrojenia pozwala na sprawne przyłączenie przyszłych obiektów. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Nieruchomość położona jest w strategicznym punkcie powiatu grodziskiego, łącząc spokój podmiejskiej okolicy z doskonałym skomunikowaniem: * Logistyka: Szybki dostęp do trasy łączącej Poznań z Grodziskiem Wielkopolskim, co gwarantuje płynne połączenie z aglomeracją poznańską oraz kluczowymi węzłami transportowymi. * Rozwój: Niemierzyce to region o dużym potencjale wzrostu wartości gruntów, co czyni tę ofertę bezpieczną lokatą kapitału dla inwestora długoterminowego. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji planistycznych oraz umówienia się na wizję lokalną - to teren z ogromnym potencjałem dla Twojego biznesu