Na sprzedaż oferujemy działkę o powierzchni 2788 m², położoną w miejscowości Miedzna (woj. mazowieckie, powiat węgrowski), przy głównej ulicy Węgrowskiej. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu pod działalność usługową, handlową, magazynową lub produkcyjną. Atuty lokalizacji : - miejscowość Miedzna, powiat węgrowski - szybki dojazd tylko 15 minut do Węgrowa i Sokołowa Podlaskiego - położenie przy głównej ulicy miejscowości - w bezpośrednim sąsiedztwie: Urząd Gminy, bank, restauracja, zajazd, stacja paliw, apteka, sklepy, kościół - atrakcyjne otoczenie park, lasy oraz ruiny historycznego zamku Skarbiec Parametry działki : * nr ewidencyjny: 1551/3 * powierzchnia: 2788 m² * kształt: trapez * wymiary: 44 m (od strony drogi) x 47 m x 70 m x 58 m (od strony oczyszczalni) * media: prąd i woda na działce, kanalizacja w drodze, dodatkowo własna studnia * powierzchnia biologicznie czynna: minimum 20% Zabudowa : Na działce znajduje się budynek produkcyjno-usługowy oraz budynek gospodarczy, oba w bardzo dobrym stanie, gotowe do natychmiastowego wykorzystania. Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako ( potencjał inwestycyjny ) : - lokalizacja dla sklepów sieciowych (m.in. Biedronka, Stokrotka, Netto, Mrówka, Lewiatan, Żabka, Chorten, Groszek) - baza magazynowa lub produkcyjno-usługowa - skład budowlany - teren pod działalność przemysłową Możliwości rozwoju : Istnieje możliwość powiększenia terenu poprzez zakup sąsiedniej działki (nr 1550) o powierzchni około 1600 m², co znacząco zwiększa potencjał zabudowy. Podsumowanie : Oferta skierowana do inwestorów poszukujących atrakcyjnych gruntów pod działalność handlową, usługową lub przemysłową. Nieruchomość łączy świetną lokalizację, gotową infrastrukturę i realne możliwości rozwoju. Oferta dostępna również dla agentów z innych biur ! Zapraszam wszystkich zainteresowanych do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.