Przedmiotem oferty jest działka gruntu nr 18/2 o powierzchni 94 720 m², położona w miejscowości Łowicz Wałecki, gmina Mirosławiec, powiat wałecki, województwo zachodniopomorskie. Lokalizacja i dostępność: - Działka graniczy z dwóch stron z drogami: * ok. 200 m bezpośredniego dostępu do drogi krajowej nr 10 * graniczy także z drogą gminną, zapewniając wygodny dojazd z obu stron - W odległości zaledwie 500 metrów powstaje nowy węzeł drogi ekspresowej S10 z pełnym wjazdem i zjazdem - Tylko 4 km od centrum Mirosławca - szybki dojazd do miasta i zaplecza usługowo-handlowego - W pobliżu: hotel i restauracja (400 m), zabudowa mieszkaniowa (800 m w linii prostej) Przeznaczenie terenu i charakterystyka gruntu: - Grunty rolne klasy: RIVb, RV, RVI, LsV oraz N - W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Mirosławiec teren oznaczony jako EP - potencjalna eksploatacj Złoża i działalność górnicza: - Na działce znajduje się złoże piasku o szacowanych zasobach 758 tys. ton, z czego do eksploatacji przewidziano 655 tys. ton - Wysoka jakość surowca - wskaźnik piaskowy na poziomie 93,93% - Obszar górniczy obejmuje 5,5 ha - Spółka posiada ważną koncesję na wydobycie do 31.12.2028 r. - Istnieje Plan Ruchu Zakładu Górniczego, którego ważność upłynęła 29.05.2025 r., możliwy do ponownego uzyskania w każdej chwili - zarówno dla kontynuacji wydobycia, jak i jego zakończenia w celu zamknięcia działalności górniczej Dodatkowe informacje: - Brak konieczności uzyskania zgody KOWR - cały teren objęty obszarem górniczym - Sąsiednia działka przewidziana pod zakład produkcji asfaltu - doskonała synergia dla inwestycji w sektorze budownictwa infrastrukturalnego - Działka idealna pod inwestycję związaną z wydobyciem, logistyką, produkcją materiałów budowlanych lub przetwórstwem kruszywa Opis dodatkowy dołączany w eksporcie