Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w sercu Łodzi, przy ul. Klonowej 11a - w obrębie B-45. To oferta skierowana zarówno do inwestorów, jak i osób prywatnych szukających gruntu pod budowę lub modernizację istniejącej zabudowy. Informacje podstawowe: Lokalizacja: Łódź, ul. Klonowa 11a Obręb: B-45 Powierzchnia działki: ok. 857,5 m² Numery ewidencyjne działek: 163/1 oraz 158/14 Kształt działki: zbliżony do kwadratu Wymiary: ok. 24,5 m szerokości x 35 m długości Typ działki: tereny mieszkaniowe Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta wolna od obciążeń Zabudowa i infrastruktura: Na terenie działki znajdują się dwa budynki: budynek o powierzchni ok. 120 m², budynek gospodarczy lub pomocniczy o powierzchni ok. 30 m². Stan budynków pozwala na rozważenie ich modernizacji, adaptacji do nowych funkcji lub rozbiórki w celu realizacji nowej inwestycji. Działka jest ogrodzona, zastosowano mieszane ogrodzenie - co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność już na etapie przygotowania inwestycji. Uzbrojenie terenu: Woda - doprowadzona do działki Prąd - przyłącze na działce Planowanie przestrzenne: Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje inwestorowi elastyczność w zakresie planowanej zabudowy. Brak wydanych warunków zabudowy - nowy właściciel ma możliwość ich uzyskania zgodnie z indywidualną koncepcją zabudowy. Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość idealnie nadaje się pod: budowę domu jednorodzinnego lub bliźniaka, zabudowę szeregową lub punktową, inwestycję deweloperską o charakterze mieszkaniowym Lokalizacja: Ulica Klonowa to kameralna i spokojna część Łodzi z bardzo dobrą komunikacją. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska: -sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola -przystanki komunikacji miejskiej, -dogodny dojazd do centrum miasta oraz tras wylotowych Zapraszamydo kontaktu! Nie czekaj - działki z takim potencjałem nie pojawiają się często. Umów się już dziś na prezentację i przekonaj się o możliwościach, jakie daje ta nieruchomość.