Na sprzedaż nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w Łobudzicach, w powiecie Bełchatowskim, województwie łódzkim. 3 działki o powierzchniach 1000 mkw, 1200 mkw oraz 1379 mkw objęte sa Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z terenami o funkcji usługowej z możliwością wprowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej o nr uchwały XXII/142/2004.  Dogodny dojazd zapewnia droga asfaltowa. Dodatkowo do działek wyznaczono drogę wewnętrzną działka o nr 897/6 o szerokości 8 m, do której przyszły właściciel nabędzie również udział. Działka o nr ewidencyjnym 897/3 o wymiarach: ok. 30 m szerokości x ok. 34 m długości.  Cena działki 897/3 działki to 89 360 zł. Działka o nr ewidencyjnym 897/4 o wymiarach: ok. 30 m szerokości x ok. 54 m długości. Cena działki 897/4 działki to 115 360 zł. Działka o nr ewidencyjnym 897/5 o wymiarach: ok. 38 m szerokości x ok. 31 m długości. Cena działki 897/5 działki to 105 360 zł. Wygodne połączenie do Zelowa (5 minut), Bełchatowa ( 15 minut ), Łasku ( 20 minut ) oraz Piotrkowa Trybunalskiego ( 30 minut ). Jedyne 10 minut spacerem dzieli działki od zbiornika wodnego "Patyki", który w okresie letnim jest idealnym miejscem na spacery czy też spędzanie wolnego czasu blisko natury. Ogrodzenie działki: brak Wodociąg: w drodze powiatowej Kanalizacja: w drodze powiatowej Prąd: w drodze powiatowej Dla terenu należącego do wsi Łobudzice i oznaczonego na rysunku planu symbolem 7MN plan ustala: 1) przeznaczenie podstawowe terenu jako niską zabudowę o funkcji mieszkaniowej i zagrodowej; 2) przeznaczenie uzupełniające terenu jako funkcję usługowo - handlową w tym usługi oświaty; 3) pod względem akustycznym jednostka planistyczna należy do terenów pod budynki związane ze stałym lub wielogodzinnym pobytem dzieci i młodzieży; 4) w przypadku rozbudowy wprowadza się obowiązek lokalizacji i kształtowania bryły budynku jak dla zabudowy nowej; 5) zabudowa gospodarcza nie może przekraczać gabarytów zabudowy inwentarsko - składowej; 6) dopuszcza się zabudowę przy granicy działki o ile przepisy szczególne nie mówią inaczej; 7) następujące warunki oraz zasady wyposażenia terenu w infrastrukturę techniczną: a) dojazd do działek z drogi wojewódzkiej oznaczonej symbolem 10KW (dojazdy istniejące) oraz z drogi dojazdowej oznaczonej symbolem 14KD, b) zaopatrzenie w energię elektryczną w oparciu o istniejącą stację trafo oznaczoną symbolem EE; 8) następujące warunki zagospodarowania terenu oraz zasady zabudowy w stosunku do nowych obiektów kubaturowych oraz budynków przebudowanych: a) nieprzekraczalną linię zabudowy jak w istniejących budynkach sąsiednich, ale nie mniej niż 8 m od krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej i 6 m od krawędzi jezdni drogi dojazdowej, b) obowiązek zagospodarowania jako powierzchni aktywnej przyrodniczo - 30% powierzchni poszczególnych działek, c) plan przewiduje możliwość dalszych podziałów istniejących działek pod warunkiem zachowania powierzchni minimalnej 1000 m² i minimalnej szerokości od strony przestrzeni publicznej 20 m, d) zasady kształtowania zabudowy: - teren oznaczony 7MN znajduje się częściowo w strefie ochrony ekspozycji „E”, w której obowiązuje w przypadku nadbudowy, rozbudowy istniejących budynków lub budowy nowych obowiązek lokalizacji i kształtowania bryły budynku w sposób nie zakłócający otoczenia obiektu historycznego (w jednostce 3UK w miejscowości Łobudzice Kolonia); wszelkie działania inwestycyjne możliwe po uzgodnieniu ze służbami ochrony zabytków, - maksymalna wysokość zabudowy 3 kondygnacje (w tym poddasze), - dachy: dwuspadowe i wielospadowe o nachyleniu połaci od 15° do 45°, przy czym na budynkach gospodarczych i garażowych ustala się możliwość realizacji dachów płaskich i jednospadowych o nachyleniu połaci od 10° do 30°, - możliwość budowy piwnic całkowicie lub częściowo zagłębionych w gruncie; 9) pozostałe ustalenia w zakresie przeznaczenia i zasad zagospodarowania terenu wg ustaleń ogólnych planu i przepisów szczegółowych obowiązujących dla całego obszaru opracowania. Położenie działki zapewnia ciszę i bliskość natury. Otaczające pola i lasy sprzyjają relaksowi i spacerom. Nie przegap okazji na stworzenie swojego wymarzonego domu w sielskiej scenerii. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i zaprezentuję nieruchomość.