Działka budowlana z MPZP - doskonała inwestycja Na sprzedaż działka budowlana objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), położona w miejscowości Leszczydół-Nowiny. Obecnie oczekujemy na ostateczną decyzję podziałową. Istnieje możliwość podpisania umowy przedwstępnej i rezerwacji nieruchomości do momentu uzyskania decyzji oraz ujawnienia nowej działki w zasobach geodezyjnych. Wymiary działki: 18,23 m x 62,40 m x 21,55 m x 50,85 m Przeznaczenie w MPZP: - symbol planu: 100 MU - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca) - dopuszczone usługi (wolnostojące lub wbudowane) Parametry zabudowy: - maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% - minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% - wysokość zabudowy mieszkaniowej: do 12 m (do 3 kondygnacji) - wysokość zabudowy usługowej: do 10 m - dachy dwuspadowe o nachyleniu 25-40° (z możliwością dostosowania do zabudowy sąsiedniej) Lokalizacja: Spokojna, a jednocześnie dynamicznie rozwijająca się miejscowość z dostępem do stacji PKP. Szybki i wygodny dojazd do Warszawy trasą S8. Media: Dostępne na zasadach służebności przez działkę sąsiednią lub alternatywnie własna studnia i szambo. Działka stanowi bardzo dobrą propozycję inwestycyjną z myślą o przyszłej zabudowie mieszkaniowej lub usługowej. Na zdjęciach z drona przedstawiona jest nieruchomość przed podziałem. Aktualnie wydzielone są dwie działki o powierzchniach 1322 m² oraz 1031 m². Zainteresowanym udzielę dodatkowych informacji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości