Działka budowlana pod dom lub inwestycję - jest MPZP Na sprzedaż działka budowlana objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), położona bezpośrednio przy drodze publicznej w miejscowości Leszczydół-Nowiny. Nieruchomość jest w trakcie procedury podziałowej. Oczekujemy na ostateczną decyzję administracyjną. Istnieje możliwość podpisania umowy przedwstępnej i rezerwacji działki do momentu uzyskania decyzji oraz ujawnienia nowej działki w zasobach geodezyjnych. Wymiary działki: 18,51 m x 73,99 m x 18,23 m x 70,98 m Przeznaczenie w MPZP: - symbol planu: 100 MU - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca) - dopuszczone usługi (wolnostojące lub wbudowane) Parametry zabudowy: - maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% - minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% - wysokość zabudowy mieszkaniowej: do 12 m (do 3 kondygnacji) - wysokość zabudowy usługowej: do 10 m - dachy dwuspadowe o nachyleniu 25-40° (z możliwością dostosowania do zabudowy sąsiedniej) Lokalizacja: Spokojna i dynamicznie rozwijająca się miejscowość z dostępem do stacji PKP. Dogodny dojazd do Warszawy trasą S8. Media: W drodze: woda, kanalizacja, gaz, prąd, światłowód. Działka doskonale nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego lub jako lokata kapitału z myślą o przyszłej zabudowie. Na zdjęciach z drona przedstawiona jest nieruchomość przed podziałem. Aktualnie wydzielone są dwie działki o powierzchniach 1322 m² oraz 1031 m². Zainteresowanym przekażę szczegółowe informacje. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.