Kraków Swoszowice, Myślenicka
1 299 000,00 PLN
Działka (Budowlana) na sprzedaż
, 2 091 m2
621,23 PLN
/m2
Powierzchnia
2 091 m2
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964523995 |
| Powierzchnia: | 2 091 m2 |
| Cena za m2: | 621,23 PLN |
| Cena: | 1 299 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż: wyjątkowa działka budowlano-leśna o powierzchni 20,91 ar - Kraków, Swoszowice, ul. Myślenicka
Szukasz miejsca pod wymarzony dom w zielonej części Krakowa? Ta nieruchomość to idealna przestrzeń, by zrealizować marzenie o domu w otoczeniu zieleni, bez rezygnacji z bliskości miasta.
Podstawowe informacje:
- Powierzchnia całkowita: 20,91 ar, z czego teren budowlany stanowi obszar 11,81 ar, tereny zielone: 9,1 ar.
- Szerokość: 32,71 m,
- Długość: od strony południowej: 69,91 m, od strony północnej: 62,43 m.
- Płaski, ustawny teren - łatwy do zagospodarowania,
- Uroczy las z małym strumykiem na końcu działki - pełna prywatność i enklawa spokoju,
- Kameralne sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych,
- Cisza i brak hałasu z autostrady dzięki naturalnym i sąsiedzkim osłonom,
- Dostęp do mediów: prąd, woda i kanalizacja miejska w granicy działki,
- Dojazd drogą gminną oraz działką drogową, w której Kupujący nabywa 50% udziałów,
- Sprzedający dysponują gotowym projektem domu, który mogą przekazać nowemu właścicielowi.
- maks. wysokość zabudowy: 10 m (dom wolnostojący lub bliźniak)
- wskaźnik powierzchni zabudowy: do 0,25
- min. powierzchnia biologicznie czynna: 55%
- możliwość lokalizacji nieuciążliwych usług towarzyszących (np. gabinet, biuro)
- Dojazd samochodem: 12 minut do centrum oraz szybki wjazd na autostradę A4 (węzeł Kraków Łagiewniki ok. 900 m),
- Komunikacja miejska: w pobliżu przystanki autobusowe linii miejskich, skąd łatwo można dojechać do węzłów przesiadkowych (Borek Fałęcki, Łagiewniki).
- Codzienna infrastruktura: w odległości 650m znajduje się Żabka oraz Centrum Swoszowice z marketem Lewiatan, dodatkowo w odległości do 1 km znajdują się: piekarnie, przedszkola, szkoła podstawowa, przychodnia, a także lokalne restauracje.
- Rekreacja i zdrowie: słynne Uzdrowisko Swoszowice z tężnią solankową i parkami zdrojowymi oddalone jest o około 2 km. W bezpośredniej okolicy liczne trasy spacerowe i rowerowe, w tym lasy i tereny zielone.
- Spokój i prywatność: mimo bliskości miasta działka leży przy cichej, bocznej drodze, otoczona nową zabudową jednorodzinną i naturalnym zadrzewieniem, które tworzy naturalną barierę akustyczną.