Wyjątkowa działka inwestycyjna 6 744 m² - usługi + zieleń - Bieżanów / Prokocim, Kraków Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o łącznej powierzchni 6 744 m², położona w spokojnej części dzielnicy Bieżanów-Prokocim w Krakowie. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania „Stary Bieżanów”, który otwiera szerokie możliwości realizacji projektów usługowych połączonych z dużą powierzchnią zieleni urządzonej. Parametry działki  Powierzchnia całkowita: 6 744 m² Teren U/MNi.1 (usługi / mieszkaniowa istniejąca) ok. 1 350 m² PU Teren ZP.17 (zieleń urządzona): ok. 4 650 m² Możliwość realizacji nowego budynku usługowego do ok. 1 250 m² powierzchni użytkowej (PU) Wysokość zabudowy: do 11 m (dach pochyły) Media na działce -prąd, -woda, -gaz, -kanalizacja. Zabudowa istniejąca: drewniany dom z 1935 roku 10 REALNYCH, ZGODNYCH Z PLANEM POMYSŁÓW NA BIZNES 1. Centrum medyczne / rehabilitacyjne + ogród terapeutyczny Gabinet stomatologiczny, fizjoterapia, rehabilitacja, medycyna estetyczna, psychologia + ścieżki, ogród sensoryczny. 2. Prywatne przedszkole montessori z ogromnym placem zabaw Budynek o ok. 1 250 m² PU + 4650 m² terenu zieleni z placami zabaw, boiskami, ogrodem edukacyjnym. 3. Sala weselna 4. Centrum sportowo-rekreacyjne (fitness + outdoor) Strefa fitness, joga, EMS + na zewnątrz siłownia plenerowa, mini-boisko, bieżnia. 5. Klinika weterynaryjna + wybieg i rehabilitacja zwierząt Budynek usługowy + duży zewnętrzny wybieg, tory przeszkód, strefa aktywności. 6. Centrum edukacji prywatnej / szkoleniowej Szkoła językowa, IT, warsztaty, kursy + przestrzeń plenerowa do edukacji. 7. Ośrodek konferencyjno-eventowy (dzienne eventy) Sale szkoleniowe + ogród eventowy, altany, ścieżki, przestrzeń integracyjna. 8. Ośrodek terapii, coaching, mindfulness Gabinetowa część usługowa + ogród wyciszenia, miejsca do medytacji, ścieżki. 9. Centrum ogrodniczo-showroom ekologiczny (eco hub) Budynek usługowy + ogród pokazowy, ścieżki dydaktyczne, strefa warsztatów. 10.Butikowy Hotel ATUTY OFERTY duży potencjał inwestycyjny (1 250 m² PU + 4 650 m² zieleni), wszystkie media na działce, bliskość komunikacji i infrastruktury Bieżanowa i Prokocimia, zieleń i wysoki walor rekreacyjny terenu, możliwość realizacji projektu premium łączącego usługi z naturą. To idealna propozycja dla inwestora: medycznego, edukacyjnego, senioralnego, sportowo-rekreacyjnego, eventowego, firmowego (siedziba), dewelopera usługowego, operatora przedszkoli lub klinik.