Kiekrz, Starzyńska
304 920,00 PLN
Działka (Mieszkaniowa) na sprzedaż
, 726 m2
420,00 PLN
/m2
Powierzchnia
726 m2
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964551455 |
| Powierzchnia: | 726 m2 |
| Cena za m2: | 420,00 PLN |
| Cena: | 304 920,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Przedmiotem sprzedaży jest działka gruntu o numerze geodezyjnym 91/32 zlokalizowana na terenie miejscowości Kiekrz w gminie Rokietnica w bezpośrednim sąsiedztwie ulicy Starzyńskiej wraz z udziałem w drodze wewnętrznej. Działka jest o powierzchni 726 m2 z frontem o długości 37 m i szerokością 20 m. Część frontowa skierowana w kierunku połudoniowo-zachodnim. Teren częściowo ogrodzony siatką. Dostęp do drogi publicznej (ul. Starzyńska 317036P) odbywa się przez drogę wewnętrzną (działka nr 91/33). Grunt nie jest uzbrojony. W odległości około 22 metrów, na terenie nieruchomości sąsiedniej znajdują się przyłącza gazu, kanalizacji sanitarnej oraz wody. Prąd dostępny z ulicy Starzyńskiej.
Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka przewidziana jest pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, ciągłej lub rozproszonej. Plan Ogólny przewiduje na tym terenie strefę wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 196SJ - obszar uzupełnienia zabudowy.
7 sierpnia 2023 roku wydano decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu polegającej na budowie trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z drogą wewnętrzną. Wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy do powierzchni inwestycji został określony tylko do wartości 9,4% dlatego zaleca się nowemu inwestorowi do wystąpienia o nowe WZ z wyższym wskaźnikiem, tak jak to uczynił nabywca działki 91/31, która została sprzedana.
Działka sąsiednia o numerze geodezyjnym 91/34 również jest dostępna w ofercie sprzedaży.
Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka przewidziana jest pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, ciągłej lub rozproszonej. Plan Ogólny przewiduje na tym terenie strefę wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 196SJ - obszar uzupełnienia zabudowy.
7 sierpnia 2023 roku wydano decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu polegającej na budowie trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z drogą wewnętrzną. Wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy do powierzchni inwestycji został określony tylko do wartości 9,4% dlatego zaleca się nowemu inwestorowi do wystąpienia o nowe WZ z wyższym wskaźnikiem, tak jak to uczynił nabywca działki 91/31, która została sprzedana.
Działka sąsiednia o numerze geodezyjnym 91/34 również jest dostępna w ofercie sprzedaży.